Haus zu verkaufen in Zona Calvario, Estepona, Málaga

Charmantes, vollständig renoviertes Stadthaus im Herzen der Altstadt von Estepona

In einer der malerischsten Straßen der charmanten Altstadt von Estepona gelegen, verbindet dieses wunderschön modernisierte Stadthaus auf perfekte Weise authentischen andalusischen Charakter mit zeitgemäßem Design, moderner Technologie und Komfort. Nur wenige Gehminuten von den belebten Plätzen, Cafés, Restaurants, Boutiquen und der Strandpromenade entfernt, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des Lebens im Stadtzentrum zu genießen.

Beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher und einladender Wohnbereich mit einem geschlossenen Holzofen, der das ganze Jahr über eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die vollständig renovierte Designerküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele, einem Quooker-Wasserhahn für sofort kochendes Wasser, einem großzügigen modernen Kochbereich und einer stilvollen Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen praktischen Arbeitsbereich für das Homeoffice, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen maßgefertigten Vorratsschrank mit hervorragenden Stauraumlösungen.

Eine moderne offene Treppe führt in das Obergeschoss mit einem hellen und geräumigen Schlafzimmer. Diese elegante Suite verfügt über einen großzügigen begehbaren Ankleidebereich und ein stilvolles Bad en suite. Ein maßgefertigter Versorgungsschrank bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die offene Treppe führt außerdem zunächst zu einer vollständig gefliesten Zwischen terrasse, die bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Die Dachterrasse ist für ganzjährigen Genuss und das Leben im Freien konzipiert. Ausgestattet mit einer elektrisch betriebenen bioklimatischen Pergola mit integrierter Ambientebeleuchtung und vertikalen Sonnenschutzrollos, bietet sie den perfekten Rahmen zum Entspannen, Essen oder Bewirten von Gästen und ermöglicht es, Esteponas wunderbares Klima zu genießen. Das neben der Dachterrasse gelegene Satteldach kann bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer umgewandelt werden.

Das Anwesen wurde mit einem fortschrittlichen und vollständig programmierbaren Smart-Home-Beleuchtungssystem von Philips Hue ausgestattet, das sowohl die Innen- als auch die Außenbeleuchtung sowie verschiedene Hausautomationsfunktionen integriert. Im gesamten Haus ist eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet.

Auch die Nachhaltigkeit wurde sorgfältig berücksichtigt. Die Warmwasserversorgung wird hauptsächlich durch Solarenergie betrieben und durch einen zusätzlichen vollelektrischen Boiler ergänzt, der für noch mehr Komfort und Zuverlässigkeit sorgt.

Ein weiterer Vorteil ist der fest zugewiesene Mietparkplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt in der Tiefgarage unter der Strandpromenade von Estepona liegt und bei Bedarf auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann.

Dieses bezugsfertige Stadthaus bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus, Smart-Home-Technologie, Leben im Freien und einer unschlagbaren Lage im Herzen der lebendigen Altstadt von Estepona.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt – diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa del Sol dar.