Villa zu verkaufen in La Quinta, Benahavís, Málaga

Traditionelle Villa mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial unterhalb von La Quinta, Benahavís

Auf einem beeindruckenden, 5.287 m² großen, erhöht gelegenen und privaten Grundstück in der gefragten Gegend von Benahavís bietet diese großzügige traditionelle Villa einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste. Mit Privatsphäre, viel Platz und beträchtlichem Potenzial stellt die Immobilie eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die einen außergewöhnlichen Wohnsitz an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol schaffen möchten.

Die Villa verfügt derzeit über vier große Schlafzimmer und vier große Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche, die sich über die Immobilie verteilen. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt ganzjährig für Komfort, während ein großer Keller zusätzlichen Raum und hervorragende Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung oder Freizeiteinrichtungen bietet. Gepflegter Garten und großer Pool.

Die Zufahrt erfolgt über eine attraktive private Auffahrt, die unmittelbar ein Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit vermittelt. Ein einladender Innenhof führt in das Haus, während mehrere Terrassen die erhöhte Lage optimal nutzen.

Die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich großzügig: Neben einer Doppelgarage bietet das Grundstück Platz für etwa 10 weitere Fahrzeuge.

Dank des ungewöhnlich großen Grundstücks, der privilegierten Lage und der bestehenden großzügigen Villa bietet die Immobilie erhebliches Potenzial für Renovierung, Modernisierung oder Neubebauung, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen.

Trotz ihrer ruhigen und privaten Lage befindet sich die Villa nur eine kurze Autofahrt von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und den zahlreichen Annehmlichkeiten von Marbella. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar, während sich mehrere renommierte internationale Schulen in der näheren Umgebung befinden.

Eine seltene Gelegenheit, ein großes privates Anwesen neben La Quinta mit herausragendem Ausblick, einem außergewöhnlichen Grundstück und beträchtlichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Laut einem im Januar 2024 erstellten städtebaulichen Bericht ist das 5.287 m² große Grundstück für freistehende Wohnbebauung ausgewiesen, mit einer angegebenen Bebaubarkeit von 25 %, einer maximalen Grundstücksüberbauung von 25 %, bis zu zwei Geschossen bzw. einer Höhe von 7 Metern sowie Grenzabständen von 3 Metern. Dies bietet erhebliches Potenzial für eine Renovierung oder Neubebauung, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Genehmigungen.