Villa zu verkaufen in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Neubau-Villen in Benalmádena

Diese exklusive Kollektion von sieben luxuriösen Neubau-Villen befindet sich im angesehenen Gebiet La Capellanía und bietet einen Blick auf das Mittelmeer, majestätische Berge sowie die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola.

Das Konzept
Unsere Projekte zeichnen sich durch modernes Design, erstklassige Lagen und eine hochwertige Ausführung aus und bieten anspruchsvollen Kunden Traumimmobilien.

Zentral in Benalmádena, La Capellanía, gelegen – eine charmante und etablierte Gegend mit schönen traditionellen weißen Villen im spanischen Stil und grünen Gärten, die die Umgebung umgeben.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 30 Minuten von Marbella entfernt – diese Förderung hebt die Region auf ein neues Niveau mit den besten Seiten beider Welten.

Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Gourmetrestaurants und lebhaften kulturellen Attraktionen.

Diese einzigartige Villa besteht aus einem großzügigen Erdgeschoss mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich, der auf weitläufige Terrassen und einen Chill-out-Bereich am geschwungenen Infinity-Pool übergeht.

Das Obergeschoss bietet eine Master-Suite mit privater Galerie sowie drei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und schafft damit viel Platz für Familie und Gäste.

Der Keller umfasst einen geräumigen Mehrzweckbereich mit Bar, Home-Cinema sowie mehrere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die alle über einen privaten Aufzug erreichbar sind.

Außenbereich
Fundamente und Tragwerk
• Stahlbeton mit gedämmten und retikulierten Platten.

Außenumfassung
• Außenwand mit Keramiksteinen mit 12 cm, extrudierter EPS-Polystyrol-Dämmung (4 cm), Rockwool oder ähnlicher Dämmung sowie doppelter innerer Vorsatzschale aus Gipskartonplatten.

Dach
• Nicht begehbares Flachdach mit XPS-Dämmung 12 cm im überdachten Bereich.
• Beplankt für Solarpaneele.

Fassade
• Weiße strukturierte Monolayer-Beschichtung und dekorative Steinwände, je nach Ausführungsspezifikation des Designs.
• Anstrich.

Außenschreinerei
• Schüco-Aluminiumrahmen mit Wärmebrückenunterbrechung, eingebettet in den Bodenbelag im Wohnbereich.
• Elektrische Raffrollos (Venetian Blinds) integriert in die Schreinerei von Griesser.

Außenbodenbeläge
• Porcelanosa 100×100 cm.

Außenbeleuchtung
• Außenwandleuchten und Gartenpoller gemäß den Vorgaben des Außenbereichs-Designs (falls zutreffend).

Außenanlagen
• Gemeinsame Gartenbereiche: fertiggestellt gemäß der Auslegung zur Landschaftsgestaltung, mit Bewässerungssystem und Beleuchtung.
• Privater Infinity-Pool: gemäß dem Entwurf.

Innenwände
• Akustische doppelt bewehrte Ziegelwand mit Wärme- und Schalldämmung „rockwool“, wo erforderlich, in den Bereichen, die durch die Vorgaben des Innenraumdesigns definiert sind.
• Vorgehängte Decken im gesamten Gebäude.
• Schallreduzierende Decken in den Wohnbereichen.

Innenbodenbeläge
• Porcelanosa 100×100 cm und Parkettboden in den Schlafzimmern.
• 7 cm Sockelleisten, in die Wände integriert.

Innenbeleuchtung
• LED im gesamten Gebäude.
• Indirektes LED-Licht in Vorhangnischen und schallreduzierter Deckenteil im Wohnraum.
• Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now.

Malerarbeiten
• Glatte weiße Ausführung RAL 9010.

Badverkleidungen
• Keramik höchster Qualität von Porcelanosa.

Heizung und Klimatisierung
• Klimaanlage über Kanäle mit Wärmepumpe zur direkten Expansion.
• Luftzonenregelung.
• Elektrischer Handtuchwärmer in den Bädern.
• Fußbodenheizung mit Wasser im gesamten Bereich.
• Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
• Aerothermischer Elektro-Heizer.
• Installation zur Luftzufuhr und -absaugung.

In der unmittelbaren Umgebung stehen alle Dienstleistungen zur Verfügung, wie z. B. Restaurants, Golf, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Bahnhof Renfe usw.

Benalmádena ist eine der dynamischsten und attraktivsten Städte an der Costa del Sol. Das milde Klima das ganze Jahr über, die schönen Strände, das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die Infrastrukturen und die guten Verbindungen machen es zu einem idealen Ort für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten.