Villa zu verkaufen in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Neubauvillen in Benalmadena

In der prestigeträchtigen Gegend La Capellanía bietet diese exklusive Anlage mit sieben luxuriösen Neubauvillen unvergleichliche Ausblicke auf das Mittelmeer, majestätische Berge und die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola.

Das Konzept

Im Herzen von Benalmadena liegt La Capellanía, eine ausgesprochen reizvolle und etablierte Gegend mit wunderschönen traditionellen weißen spanischen Villen und grünen Gärten.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 30 Minuten von Marbella entfernt, hebt diese Anlage die Gegend auf ein neues Niveau und vereint das Beste aus beiden Welten.

Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Gourmetrestaurants und lebendigen kulturellen Attraktionen.

Diese einzigartige Villa verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss mit offener Küche und Wohnbereich, der nahtlos in weitläufige Terrassen und einen Entspannungsbereich am geschwungenen Infinity-Pool übergeht.

Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit privater Galerie sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. So steht reichlich Platz für Familie und Gäste zur Verfügung.

Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen Mehrzweckbereich mit Bar und Heimkino sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Alle Bereiche sind über einen privaten Aufzug erreichbar.

Außenbereich

Fundamente und Tragwerk
• Stahlbeton mit gedämmten und zweiachsig gespannten Decken.

Außenwände
• Außenwand aus 12 cm starken Keramikziegeln, mit extrudierter EPS-Polystyrol-Dämmung, 4 cm Rockwool oder gleichwertiger Dämmung und doppelter Innenbeplankung aus Gipskarton.

Dach
• Nicht begehbares Flachdach mit 12 cm XPS-Dämmung im überdachten Bereich.
• Für Solarmodule gefliest.

Fassade
• Weißer Kratzputz und dekorative Steinwände, je nach Gestaltungsvorgabe.
• Gestrichen.

Außenfenster und -türen
• Aluminiumrahmen von Schüco mit thermischer Trennung, bodengleich in den Wohnraumboden eingelassen.
• In die Fenster- und Türelemente integrierte elektrische Jalousien von Griesser.

Außenbodenbelag
• Porcelanosa 100 × 100 cm.

Außenbeleuchtung
• Außenwandleuchten und Gartenleuchten gemäß den Vorgaben für die Außengestaltung (falls zutreffend).

Außenanlagen
• Gemeinschaftsgartenbereiche: Fertigstellung gemäß Landschaftsplanung, mit Bewässerungssystem und Beleuchtung.
• Privater Infinity-Pool: gemäß Planung.

Innenwände
• Doppelte, verstärkte Schallschutz-Ziegelwände mit Wärme- und Schalldämmung (Rockwool), sofern dies in den durch die Innenraumgestaltung festgelegten Bereichen vorgesehen ist.
• Abgehängte Decken in allen Räumen.
• Schallreduzierende Decken in den Wohnbereichen.

Innenbodenbeläge
• Porcelanosa 100 × 100 cm sowie Parkett in den Schlafzimmern.
• 7 cm hohe, bündig in die Wände integrierte Sockelleisten.

Innenbeleuchtung
• Durchgehend LED-Beleuchtung im Innenbereich.
• Indirekte LED-Beleuchtung in den Vorhangkästen und in der schallreduzierenden Decke im Wohnzimmer.
• Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now.

Malerarbeiten
• Glatt, weiß, RAL 9010.

Badverkleidungen
• Hochwertigste Keramik von Porcelanosa.

Heizung und Klimaanlage
• Klimaanlage über Kanäle mit Wärmepumpe mit Direktverdampfung.
• Air Zone.
• Elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern.
• Durchgehende wassergeführte Fußbodenheizung.
• Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
• Aerothermischer Elektro-Warmwasserbereiter.
• Installation einer Anlage zur Lufterneuerung und -absaugung.

In der unmittelbaren Umgebung sind alle Einrichtungen vorhanden, darunter Restaurants, Golfplätze, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und ein Renfe-Bahnhof.

Benalmádena zählt zu den dynamischsten und attraktivsten Orten an der Costa del Sol. Das ganzjährig milde Klima, die wunderschönen Strände, das vielfältige Freizeitangebot, die Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort zum idealen Platz für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten.