Villa zu verkaufen in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Neubauvillen in Benalmádena

In der prestigeträchtigen Gegend La Capellanía gelegen, bietet diese exklusive Kollektion aus sieben luxuriösen Neubauvillen unvergleichliche Ausblicke auf das Mittelmeer, majestätische Berge und die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola.

Das Konzept
Unsere Projekte zeichnen sich durch modernstes Design, erstklassige Lagen und herausragende Qualität aus und bieten Traumimmobilien für eine besonders anspruchsvolle Kundschaft.

La Capellanía liegt im Herzen von Benalmádena und ist eine ausgesprochen charmante, etablierte Gegend mit wunderschönen traditionellen spanischen Villen in Weiß und üppigen Gärten.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 30 Minuten von Marbella entfernt, hebt dieses Bauprojekt die Gegend auf ein neues Niveau und vereint das Beste aus beiden Welten.

Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Gourmetrestaurants und lebendigen Kulturangeboten.

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige offene Küche mit Wohnbereich, der sich zu weitläufigen Terrassen und einem Chill-out-Bereich am Pool hin öffnet.

Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit privater Terrasse sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die viel Platz zum Entspannen bieten.

Das Untergeschoss umfasst eine große Garage, einen Kinoraum und mehrere Abstellbereiche, die alle über einen privaten Aufzug erreichbar sind.

Außenbereich
Fundamente und Tragwerk
• Stahlbetonbauweise mit gedämmten und zweiachsig gespannten Decken.
Außenwände
• Außenwand aus 12 cm starken Keramikziegeln. Dämmung mit 4 cm extrudiertem EPS-Polystyrol sowie 4 cm Rockwool-Dämmung oder gleichwertig und doppelter Innenbeplankung aus Gipskarton.
Dach
• Nicht begehbares Flachdach mit 12 cm XPS-Dämmung im überdachten Bereich.
• Für Solarmodule vorbereitet.
Fassade
• Weißer, gekratzter Monoschichtputz und dekorative Steinwände gemäß Gestaltungsvorgaben.
• Anstrich
Außenfenster und -türen
• Aluminiumrahmen von Schüco mit thermischer Trennung, bündig in den Bodenbelag des Wohnzimmers integriert.
• In die Fensterrahmen integrierte elektrische Jalousien von Griesser.
Außenbodenbeläge
• Porcelanosa, 100 × 100 cm.
Außenbeleuchtung
• Außenwandleuchten und Gartenleuchten gemäß den Vorgaben des Außendesigns (falls zutreffend).
Außenbereiche
• Gemeinschaftliche Gartenbereiche: Fertigstellung gemäß Landschaftsplanung mit Bewässerungsanlage und Beleuchtung.
• Privater Infinity-Pool: gemäß Gestaltungsprojekt.

Innenwände
• Doppelte, verstärkte Akustikziegelwände mit Wärme- und Schalldämmung aus Rockwool, sofern dies in den Bereichen gemäß Innenraumgestaltung vorgesehen ist.
• Abgehängte Decken im gesamten Haus.
• Schalldämmende Decken in den Wohnbereichen.
Innenbodenbeläge
• Porcelanosa, 100 × 100 cm, sowie Parkett in den Schlafzimmern.
• 7 cm hohe, wandbündig integrierte Sockelleisten.
Innenbeleuchtung
• LED-Beleuchtung im gesamten Innenbereich.
• Indirekte LED-Beleuchtung in den Vorhangkästen und schalldämmende Decke im Wohnzimmer.
• Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now
Malerarbeiten
• Glatt, weiß, RAL 9010.
Badverkleidungen
• Hochwertige Keramikfliesen von Porcelanosa.
Heizung und Klimatisierung
• Klimaanlage über Kanäle mit Direktverdichter-Wärmepumpe.
• Air Zone
• Elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern.
• Wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus.
• Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
• Elektrischer Warmwasserbereiter mit aerothermischer Wärmepumpe.
• Installation zur Lufterneuerung und Abluftabsaugung.

In der unmittelbaren Umgebung stehen alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Restaurants, Golfplätze, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und ein Renfe-Bahnhof.

Benalmádena ist einer der dynamischsten und attraktivsten Orte an der Costa del Sol. Das ganzjährig milde Klima, die wunderschönen Strände, das vielfältige Freizeitangebot, die Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort zum perfekten Zuhause für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten.