Villa zu verkaufen in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Moderne Neubau-Villen nahe Estepona, nahe am Strand und am Valle Romano Golf

Zeitgenössisches mediterranes Wohnen an der Costa del Sol
Entdecken Sie dieses elegante Neubau-Villenprojekt, gelegen direkt neben Estepona an der Costa del Sol. Entworfen mit minimalistischer Architektur, klaren Linien und hellen, offenen Räumen, vereinen diese Häuser Schlichtheit, Effizienz und zeitlosen mediterranen Stil. Mit einer Westausrichtung genießen die Villen wunderschönes Nachmittagslicht und sind ideal positioniert in der Nähe von Golfplätzen, Annehmlichkeiten und dem Strand.

Estepona ist eine der attraktivsten Städte an der Costa del Sol, bekannt für ihre charmante Altstadt, Marina, Sandstrände und mehr als 320 Sonnentage pro Jahr. Die Region bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet internationale Gastronomie, lokale Traditionen und eine entspannte Küstenatmosphäre.

Käufer können zwischen zwei Villengrößen wählen, passend zu ihren Bedürfnissen:
160 m2 bebaute Fläche auf einem 434 m2 Grundstück
210 m2 bebaute Fläche auf einem 629 m2 Grundstück

Jede Villa erstreckt sich über ein halb unterkellertes Geschoss und zwei Haupt-Ebenen und bietet einen ausgewogenen und praktischen Grundriss.

Das Untergeschoss umfasst eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellbereich und schafft so einen privaten Wellness- und Nutzbereich.

Im Erdgeschoss verbinden sich das offene Wohn- und Küchenkonzept direkt mit der vorderen Terrasse und dem privaten ökologischen Schwimmbecken. Diese Ebene bietet außerdem ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im ersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie zwei nicht überdachte Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks.

Große Terrassen und ein doppels Balkon-System erweitern die Wohnbereiche ins Freie und stärken so die Verbindung zwischen den Innenräumen und dem mediterranen Umfeld.

Energieeffizientes Design und hochwertige Ausstattung
Diese Villen sind für modernes Wohnen konzipiert und stellen Komfort, Nachhaltigkeit und einen geringen Energieverbrauch in den Mittelpunkt. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

Vollständig ausgestattete Küchen und Badezimmer
Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage mit Aerothermie- oder Wärmepumpensystem
Erneuerbares Energiesystem für Warmwasser
LED-Einbauleuchten im gesamten Bereich
Vorverkabelung für Smart-Home-Automation
Photovoltaik-Panel für Eigenverbrauch 4 kW
Energieeffizienzklasse A

Die Bauzeit beträgt ungefähr 14 Monate ab Kauf.

Ausgezeichnete Lage und Entfernungen
Strand 1.8 km
Valle Romano Golf 1 km
Marbella 15 km
Puerto Banus 20 km
Flughafen Malaga 75 km

Sichern Sie sich Ihre zeitgenössische Villa in Estepona
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne, energieeffiziente Villa an einer privilegierten Lage nahe Golf und Meer zu erwerben.