Haus zu verkaufen in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Immobilienübersicht

Entdecken Sie dieses sonnenverwöhnte dreistöckige Haus in einer der ruhigsten umzäunten Wohnanlagen der Orihuela Costa — Amapolas VI. Diese Eckimmobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügigen Innenraum sowie insgesamt drei private Terrassen, darunter ein Solarium auf dem Dach mit freiem Ausblick.

Das Haus wurde kürzlich mit stilvoller Einrichtung und modernen Elementen aufgewertet, wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Damit bietet es eine seltene Gelegenheit für Familien, Telearbeitende oder Anleger, die großzügiges Wohnen in einer sicheren und gepflegten Wohnanlage suchen.

Tatsächliche Maße

Während die ursprünglichen Grundbuchunterlagen der Immobilie eine kleinere Wohnfläche ausweisen, bestätigt eine vollständige Vermessung der Innen- und Außenbereiche eine ungefähre nutzbare Innenfläche von 107 m² sowie rund 65 m² private Außenflächen, die sich auf alle drei Ebenen verteilen. Damit ist die Immobilie deutlich größer als vergleichbare Häuser in der Umgebung und bietet echten Wert sowie hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

Hauptgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und Zugang zu einer gemütlichen Gartenterrasse, vollständiges Badezimmer und Küche.

Erste Etage: Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein vollständiges Badezimmer und eine zweite private Terrasse.

Obergeschoss: Helles, vielseitig nutzbares Dachgeschoss-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Solarium auf dem Dach.

Klimaanlage in den wichtigsten Bereichen.

Einbauschränke und Stauraum auf allen Etagen.

Gesicherter Gemeinschaftspool mit Zugangskontrolle.

Ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße innerhalb und außerhalb der Wohnanlage.

Lagevorteile

In einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Schulen, Restaurants, Strände und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, bietet dieses Haus alles, was Sie benötigen — ob als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.

Jährliche Kosten und Energieeffizienz

Gemeinschaftsgebühren: 360 €/Jahr
IBI (Grundsteuer): 280 €/Jahr
Energieausweis: Klasse E (193 kWh/m²/Jahr; 35 CO₂)
Baujahr: 2004

Zusammenfassung

Eine seltene Gelegenheit: 3 echte Schlafzimmer, 3 Außenterrassen und ein großzügiger Grundriss auf 3 Ebenen, alles in einer sicheren und familienfreundlichen Wohnanlage. Zusammen mit mehr als 170 m² Gesamtfläche im Innen- und Außenbereich bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Lebensqualität.

Kaufpreis: 189.000 €