Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Wundervolle freistehende Villa (ca. 105 m² + Terrassen) mit Garten, nach Südosten ausgerichteten Terrassen und einem großen Gemeinschaftspool! Geräumige, modern renovierte Villa in strategisch günstiger Lage in Los Almendros zwischen Torrevieja und La Zenia, in der Nähe der AP7 sowie von Supermärkten, Schulen und weiteren Dienstleistungen. In etwas mehr als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Torrevieja, und in etwas mehr als 5 Minuten sowohl das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard als auch die wunderschönen Strände von Punta Prima. Ein wunderbares Haus zum ganzjährigen Wohnen.

Ausstattungsmerkmale: – Gepflegte, umzäunte Wohnanlage mit großem Poolbereich. – Garten/Terrasse (ca. 80 m²) mit Grill. – Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Gasofen, große separate Küche (voll ausgestattet), 1 WC und 1 Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt). – 1. Obergeschoss: 1 Badezimmer (mit Dusche) und 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. – 2. Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und eine große, ebenfalls nach Südosten ausgerichtete Terrasse. – Sehr gepflegt – kürzlich renoviert und weiterhin in einwandfreiem Zustand, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Weitere Vorteile: – Parkmöglichkeiten auf einer privaten Straße innerhalb der Wohnanlage. – Heizung (Kamin und Heizkörper) und Warmwasser mit Erdgas. – Moderne Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpen – 5 Geräte) auf allen drei Etagen. – In der Nähe mehrerer Supermärkte (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Schulen zu Fuß erreichbar – 1,5 km zum CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Gute öffentliche Verkehrsanbindung – 700 m bis zur Bushaltestelle (Stadtbusse von Torrevieja – Linie E). – Mit dem Auto ca. 10 Minuten (6 km) bis zum Stadtzentrum von Torrevieja und ca. 5 Minuten (3 km) bis La Zenia sowie zu den Stränden von Punta Prima. – Mehrere Golfplätze in etwa 15 Autominuten Entfernung. – Gemeinschaftsgebühren: ca. 29 €/Monat.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2002 erbaut, aber kürzlich renoviert. Die Badezimmer sind modern gestaltet, und in der voll ausgestatteten Küche finden Sie moderne Haushaltsgeräte, einen Trinkwasserfilter und selbstverständlich ein modernes Gaskochfeld, da das Haus an das Erdgasnetz angeschlossen ist. Sowohl die Heizung (Kamin und Heizkörper) als auch das Warmwasser werden mit Erdgas betrieben, das normalerweise die günstigste Energiequelle ist (Installation 2025 überprüft). Außerdem verfügt das gesamte Haus über eine moderne Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpen). Obwohl das Haus in diesem Jahr nicht renoviert wurde, befindet sich alles weiterhin in einwandfreiem Zustand. Es ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Das Gebiet Los Almendros liegt offiziell in Orihuela Costa, ist jedoch eng mit Los Balcones und Torrevieja verbunden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit Villen und Reihenhäusern, die bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist und in der in den vergangenen Jahren viele Neubauten entstanden sind. Dank der nur 45 Minuten entfernten Stadt Alicante ist die Gegend auch für diejenigen attraktiv, die nicht das ganze Jahr über dort wohnen, nicht zuletzt für Golfbegeisterte, da sich in der Nähe zahlreiche schöne Golfplätze befinden. Und mit etwas mehr als 10 Minuten Entfernung sowohl zu Torrevieja (der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante mit mehr als 110.000 Einwohnern) als auch zu allen beliebten Gebieten der Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig usw.) ist es einfach, zur Arbeit zu pendeln und die wunderschönen Strände entlang der Küste zu erreichen.