Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine komfortable freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche auf einem privaten 500 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine hervorragende Lage in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet zugleich eine ruhige und private Umgebung.

Die 2007 erbaute Villa ist südwestlich ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über viel Sonnenschein zu genießen. Sie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz in Spanien, Ferienhaus oder Anlageimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Großzügiger Innenbereich – ideal für Familien und Gäste

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet ausreichend komfortablen Wohnraum für eine große Familie und Gäste.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der flexible Grundriss mit 2 Küchen und 2 separaten Wohn- und Essbereichen. Diese Aufteilung macht die Villa besonders geeignet für Großfamilien, zwei zusammenlebende Generationen, Gäste, die zusätzliche Privatsphäre wünschen, oder möglicherweise für die Vermietung eines Teils der Immobilie.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit einer Klimaanlage und 10 Infrarot-Heizpaneelen ausgestattet, die jeweils über ein eigenes Thermostat verfügen. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse E.

Privater Salzwasserpool und gepflegter Garten

Der Außenbereich wird von einem beeindruckenden privaten Salzwasserpool mit den Maßen 10 x 4 Meter geprägt, der ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Die Villa ist von einem ausgewachsenen, gut etablierten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine attraktive mediterrane Atmosphäre bietet. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine Außenbeleuchtung, wodurch er leicht zu pflegen ist und sowohl tagsüber als auch abends genossen werden kann.

Dank der südwestlichen Ausrichtung eignen sich die Außenbereiche besonders gut, um sonnige Nachmittage und Abende am Pool zu genießen.

Ruhige Lage in der Nähe aller Einrichtungen

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe mit einem bequemen Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen. Restaurants, Supermärkte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in ungefähr 25 Minuten erreicht werden kann. Dadurch ist die Immobilie besonders praktisch für internationale Eigentümer und Besucher.

Ausstattungsmerkmale

Wohnfläche: 175 m²

Grundstück: 500 m²

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

2 Küchen

2 Wohn- und Essbereiche

Privater Salzwasserpool mit den Maßen 10 x 4 m

Südwestliche Ausrichtung

Klimaanlage

10 Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten

Ausgewachsener Garten

Automatisches Gartenbewässerungssystem

Außenbeleuchtung im Garten

Baujahr 2007

Energieeffizienzklasse: E

Strand: etwa 10 Minuten entfernt

Flughafen Alicante: etwa 25 Minuten entfernt

Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial – die Immobilie verfügt derzeit über keine touristische Vermietungslizenz, jedoch ist die touristische Vermietung in Rojales derzeit weiterhin erlaubt, sodass Sie eine Lizenz beantragen können.

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige Villa mit einem großen privaten Pool, einem etablierten Garten und einer vielseitigen Raumaufteilung suchen.

IBI: 360 €