Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Villa mit 3 bis 5 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück in El Galan, zwischen Villamartin und La Fuente. Ein Familienheim mit Potenzial für eine separate Unterkunft und Vermietung, insbesondere da es in der Nähe von vier Golfplätzen liegt. Der Preis ist leicht verhandelbar; zur Modernisierung der Immobilie sind Arbeiten erforderlich.

Diese Villa verfügt über eines der größten Grundstücke der Gegend, drei Ebenen im Haus sowie auf zwei Ebenen angelegte Gärten mit privatem Pool und Stellplätzen abseits der Straße. Die Villa ist offiziell mit drei Schlafzimmern eingetragen, kann aufgrund der Größe und Raumaufteilung jedoch problemlos auf vier bis fünf Schlafzimmer erweitert werden, je nach Ihren Anforderungen.

Außenbereich: Straßenebene

Diese Villa befindet sich auf einem 405 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 184 m². Wenn Sie das Haus über den seitlichen Eingang betreten, sehen Sie gut eingewachsene Bäume und Büsche, die Privatsphäre gegenüber der Straße bieten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Morgensonne und ist auch später am Tag bis in die späten Abendstunden sonnig. Der Boden ist gefliest und mit Naturstein versehen. Wenn Sie zur Vorderseite der Immobilie gehen, gelangen Sie zu einem Tor, das zu den Gärten auf der mittleren und unteren Ebene führt.

Außenbereich: Mittlere Ebene

Parken: Die Villa verfügt über Stellplätze abseits der Straße, die durch die großen Tore an der Vorderseite der Villa zugänglich sind. Hinter den Toren befindet sich ein gemauerter Raum von etwa 3 m x 4 m, der vollständig gefliest ist und über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt. Er wurde zuvor zur Hundepflege genutzt. Der Raum kann problemlos in einen Fitnessraum, ein Büro oder einen Dusch-/Umkleidebereich mit direktem Zugang zum Pool umgewandelt werden. Alternativ könnte er entfernt werden, um Platz für ein Wohnmobil zu schaffen.

Außenbereich: Untere Ebene und Zugang zur unteren Etage des Hauses

Der untere Garten ist vom seitlichen Garten des Hauses, von der Vorderseite des Hauses durch die Tore der Doppelgarage oder von der unteren Ebene im Haus aus zugänglich. Der untere Garten verfügt über einen 8 m x 4 m großen beheizten Swimmingpool. Die Außenflächen sind vollständig gefliest und umfassen einige Bäume sowie einen bepflanzten Bereich. Eine große, ausziehbare Pergola bietet in den heißen Monaten viel Schatten. Außerdem gibt es außerhalb dieser Immobilie reichlich Stauraum.

Hinter dem Haus, im Bereich an der Straße, befindet sich ein sehr kleiner Wald mit zwei Bänken, der sich ideal für kurze Spaziergänge mit dem Hund eignet. Viele Bereiche für Spaziergänge mit Hunden sind bequem erreichbar.

Innenbereich

Dieses Haus verfügt über drei Etagen: die mittlere Etage, die der Zugangsebene von der Straße entspricht, die obere Etage und die untere Etage.

Wenn Sie den Haupteingang des Hauses auf Straßenebene an der Seite des Hauses nehmen, gelangen Sie in den Flur. Dies ist die mittlere Etage des Hauses. Zu Ihrer Rechten befinden sich das Hauptwohnzimmer und die Küche mit einer vorderen Terrasse, die mit Glasvorhängen ausgestattet ist. Das kürzlich gestrichene Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell und verfügt über Fenster rund um den Raum. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und zwei Deckenventilatoren mit Fernbedienung.

Da auf der unteren Etage des Hauses eine neue Küche eingebaut wurde, wird die Küche auf der mittleren Etage nun nicht mehr als Küche genutzt, sondern dient als Hauswirtschaftsraum. Sie wurde kürzlich gestrichen und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Stauraum in Schränken. Diese Küche kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, wobei die Tür zum Flur erhalten bleibt und der Durchgang zum Wohnzimmer geschlossen wird. Wenn diese Arbeiten durchgeführt werden, bleibt die Glasterrasse weiterhin vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im kürzlich dekorierten Flur befindet sich direkt vor Ihnen ein neu eingerichtetes Duschbad. Links liegt Schlafzimmer drei, das neu dekoriert wurde und über einen Deckenventilator mit Fernbedienung sowie ein Fenster zur Rückseite der Immobilie verfügt.

Obere Etage

Auf der kürzlich gestrichenen oberen Etage befindet sich am oberen Ende der Treppe ein Einbauschrank. Links liegt Schlafzimmer zwei mit neu eingebauten Kleiderschränken, einer modernen Gestaltung und Klimaanlage. Durch eine separate Tür vom Flur aus befindet sich rechts das Badezimmer der oberen Etage mit Badewanne und Dusche. Links liegt die Außentür zum Dachsolarium, das vollständige Privatsphäre bietet. Es befindet sich direkt über dem Pool an der Seite des Hauses.

Anschließend gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit einer beeindruckenden hohen Decke, moderner Gestaltung, neu eingebauten Kleiderschränken, Klimaanlage und Deckenventilatoren mit Fernbedienung. Dieses Zimmer verfügt außerdem über Terrassentüren zur vorderen Terrasse, die sich ideal für einen Morgenkaffee eignet.

Untere Etage

Diese Ebene wird derzeit neu dekoriert und benötigt möglicherweise weitere Arbeiten, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Sie erstreckt sich über den gesamten Grundriss des Hauses und wird derzeit als Fitnessraum, Küche und WC genutzt. Zuvor diente sie als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.

Die schwarze Küche wurde 2024 eingebaut und verfügt über Granitarbeitsflächen, einen integrierten Kühlschrank und einen integrierten Gefrierschrank. Doppeltüren führen zum Garten- und Poolbereich.