Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf auf einem Eckgrundstück von 200 m² mit privatem Pool und Dachterrasse, sicherem privatem Tiefgaragenstellplatz und erstklassiger Lage in der Nähe des Ortszentrums und des Strandes.

Wichtigste Merkmale

Stilvolle moderne Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in erstklassiger Lage von Santiago de la Ribera, nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt.

4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie 2,5 Badezimmer.

Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen zum Essen im Freien.

Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküchenbereich und freiem Ausblick.

Helle, unabhängige moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Verglaste Terrassentüren über die gesamte Raumhöhe für ein Maximum an natürlichem Licht.

Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Durchgehend installierte Klimaanlage mit Luftkanälen und elektrische Jalousien an allen Fenstern und Türen.

Wie gesehen vollständig möbliert verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen, und sofort bezugsfertig.

Alle Badezimmerarmaturen und Fliesen stammen von Porcelanosa.

Küchengeräte von Baley und Bosch.

Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar; außerdem befindet sich die Immobilie in der Nähe des bevorstehenden Projekts zur Aufwertung der Promenade im Wert von 8 Millionen €.

Vollständige Beschreibung

In der Küstenlage Santiago de la Ribera an der Costa Cálida bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Verbindung aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienimmobilie nach dem „Lock-and-leave“-Prinzip oder als hochwertige Mietinvestition.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist auf müheloses mediterranes Wohnen ausgerichtet.

Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit raumhohen verglasten Terrassentüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen.

Unabhängige Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Einbauschränken und großzügiger Arbeitsfläche sowie mit eigenen Terrassentüren, die direkt zum Essbereich am Pool im Freien führen.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenterrasse im Erdgeschoss.

Gästetoilette: Praktisch neben dem Eingangsbereich gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Räumlichkeiten im Obergeschoss

Im Obergeschoss bietet die Raumaufteilung großzügige Schlafbereiche.

Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großflächiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, modernen Bad en suite.

Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Einbauschränken.

Familienbad: Für die Gästezimmer vorgesehen, mit hochwertigen modernen Sanitärobjekten und eleganter Fliesenverkleidung.

Wohnen im Freien, Dachsolarium und Untergeschoss

Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, für Grillabende und zum entspannten Bewirten von Gästen.

Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit Außen-Sommerküche und weitem Panoramablick über die Umgebung.

Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnimmt, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und inklusive Leistungen

Vollständig über Luftkanäle versorgte Klimaanlage zur Kühlung und Beheizung der gesamten Villa.

Motorisierte elektrische Jalousien an allen Fenstern.

Hochwertige Doppelverglasung und architektonische raumhohe Türen.

Wie gesehen vollständig möbliert verkauft, ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen, für einen reibungslosen und sofortigen Einzug.

Fliesen und Armaturen von Porcelanosa; Geräte von Baley und Bosch.

Lage und Investitionspotenzial

Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den gefragtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine ebene, von Palmen gesäumte Promenade, die ruhigen flachen Strände und die ganzjährige spanische Café-Kultur. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten entfernt. Mit einem genehmigten Erneuerungsprojekt im Wert von 8 Millionen € für die Infrastruktur am Strand und entlang der Promenade, das derzeit umgesetzt wird, bietet die Gegend solide Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.