Bar/Restaurant zu verkaufen in Valdepiélago, León

Referenz: 774129

Geschäftschance in Valdepiélago! Restaurant mit Wohnhaus.

Entdecken Sie dieses hervorragende Restaurant, das bis vor weniger als einem Monat mehr als 25 Jahre lang in Betrieb war. Es liegt in einer der Gegenden der Provinz León mit dem höchsten Aufkommen an ländlichem Tourismus.

Vollständig ausgestattetes Restaurant in einem traditionellen Gebäude. Es verfügt über einen Barbereich mit gemauerter Theke aus Ziegel und Holz und Platz für 18 Personen. Der Speisesaal bietet Platz für 60 Gäste und besticht durch einen eleganten Kamin. Der Raum verfügt über hohe Decken aus behandeltem Holz in einwandfreiem Zustand, die ihm Charakter und eine besondere Ausstrahlung verleihen. Das Restaurant ist bereit, vom ersten Tag an den Betrieb aufzunehmen.
Zur professionellen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Großküche und großzügige Arbeitsbereiche, drei Lagerräume, eine Speisekammer und ein Kühlraum mit großem Fassungsvermögen.

Auf einer großzügigen bebauten Fläche von 320 m² und einem Grundstück von 1.393 m² befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 1 voll ausgestatteten Badezimmer, einem Esszimmer (mit der Möglichkeit, eine Küche einzurichten, da die Anschlüsse bereits vorbereitet sind) sowie einem großen, hellen Wohnzimmer. Ideal, um Geschäft und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.

Das 2000 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Dank der Luftschichtdämmung und der Verkleidung mit Naturstein bleibt die Temperatur zu jeder Jahreszeit angenehm. So ist eine sichere und komfortable Unterkunft für Ihre Gäste gewährleistet. Darüber hinaus ist das Gebäude mit individuellen Heizsystemen wie einem Kamin und Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgen.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben; vorhanden sind ein 1.000-Liter-Tank und ein modernisierter Heizkessel. Das Warmwasser wird mit Propangas erzeugt.

In ruhiger Umgebung, umgeben von einem schönen privaten Garten mit Garage, bietet dieses Wohnhaus die perfekte Gelegenheit, die Natur und die frische Landluft zu genießen. Sie können entspannte Nachmittage im Garten verbringen, Aktivitäten im Freien veranstalten oder einfach die Ruhe und Beschaulichkeit genießen, die diese einzigartige Umgebung bietet.
Valdepiélago ist eine Gemeinde, 35 Minuten von der Stadt León entfernt. Sie verfügt über einen Haltepunkt an der Schmalspurbahn und ist damit ein idealer Ort, um naturnah zu leben, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. La Vecilla mit Supermärkten, Arztpraxis, Schule und Apotheke liegt nur 5 Minuten entfernt.

Die derzeit im Bau befindliche Sporthalle direkt gegenüber dem Grundstück wird das Angebot an verfügbaren Dienstleistungen deutlich verbessern und dazu beitragen, die Attraktivität und den Wert der Gegend zu steigern. Nur wenige Meter entfernt befinden sich außerdem ein Freizeitbereich und ein Badebereich, die die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung weiter erweitern.

Hervorzuheben ist auch, dass der Zaguán de Colín eine Stempelstelle am Camino Olvidado de los Peregrinos ist, einer Route, die täglich an Bedeutung und Besucherzahlen gewinnt. Daher ist das Lokal zu einem nahezu obligatorischen Zwischenstopp für Pilger geworden, die diesen historischen Weg begehen, und bietet einen zusätzlichen Mehrwert sowie einen stetigen Besucherstrom in der Gegend.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele wie den Wasserfall von Nocedo, auch Cola de Caballo genannt, die Schluchten von Valdeteja, Valdorria, den Flussstrand von Montuerto sowie die mittelalterliche Brücke über den Río Curueño.

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer unvergleichlichen Naturlandschaft aufzubauen!