Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss, während im Erdgeschoss zwei separate Apartments sowie die Garage und der untere Gebäudebereich untergebracht sind.

Haupthaus

Beim Betreten durch die Haupteingangstür gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Bereiche des Hauses erreichbar sind.

Die luxuriöse Einbauküche wurde mit größter Sorgfalt und ohne Kosten zu scheuen hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über erstklassige Schränke und einen integrierten Kühl-Gefrierschrank.

Vom Flur aus gelangen Sie in den außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckende Raum bietet reichlich Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden und verfügt über eine eigene Terrasse an der Vorderseite des Hauses. Türen führen außerdem direkt vom Wohnbereich auf die Hauptterrasse und in den Garten und schaffen so eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Haupthaus bietet drei großzügig bemessene Schlafzimmer.

Das beeindruckende Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über Einbauschränke sowie Doppeltüren, die direkt auf die Außenterrasse und in den Garten führen. Das luxuriöse Bad en suite ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine große begehbare Dusche, eine wunderschöne freistehende Badewanne mit Rollrand, einen Waschtischunterschrank und ein WC.

Auch die beiden Gästezimmer sind sehr geräumig und verfügen über Einbauschränke. Ein gut ausgestattetes Familien-/Gästebad steht für diese Zimmer zur Verfügung und bietet eine große begehbare Dusche, einen Waschtischunterschrank und ein WC.

Das gesamte Haupthaus ist klimatisiert.

Wohnen im Freien

Der Außenbereich wurde speziell für gesellige Stunden und erholsame Momente gestaltet.

Auf der Hauptebene befindet sich ein großer, maßgefertigter Jacuzzi sowie eine großzügige Außenküche mit Grillbereich. Außerdem gibt es reichlich Platz zum Essen, Sitzen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Die Villa verfügt derzeit zwar über keinen Swimmingpool, bietet aber Platz für dessen Bau. Es wurde bestätigt, dass ein Swimmingpool rechtmäßig errichtet werden darf, falls die neuen Eigentümer dies wünschen.

Das Grundstück ist vollständig ummauert und eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Große doppelte Einfahrtstore ermöglichen die Zufahrt mit Fahrzeugen. Ein zusätzlicher Eingang bietet einen bequemen, separaten Zugang zu den Gästeapartments.

Zwei separate Gästeapartments

Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollständig unabhängige Einzimmerapartments.

Beide Apartments wurden kürzlich umfassend renoviert und befinden sich in tadellosem Zustand. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein separates Bad mit Dusche sowie eine Klimaanlage.

Mit jeweils ca. 35 m² bieten die Apartments eine hervorragende Unterkunft für Familie und Freunde. Zugleich besteht die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und geltenden Vorschriften.

Große Garage / unterer Gebäudebereich

Ein weiteres herausragendes Merkmal der Immobilie ist die großzügige L-förmige Garage mit unterem Gebäudebereich, die ca. 70–80 m² umfasst.

An der längsten Stelle erstreckt sich der Bereich über ca. 17 Meter mal 4 Meter und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der derzeitigen Nutzung als Garage und Abstellfläche könnte er möglicherweise zu einem Spielzimmer, Fitnessraum, einer Werkstatt oder zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden, vorbehaltlich aller erforderlichen Baugenehmigungen und behördlichen Zustimmungen.

Hauptmerkmale

• Hervorragende Lage in Mojácar, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt

• Großzügiges Haupthaus mit drei Schlafzimmern

• Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den vorderen und hinteren Terrassen

• Luxuriöse Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten

• Beeindruckende Hauptsuite mit Einbauschränken

• Luxuriöses Bad en suite mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne mit Rollrand

• Zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken

• Familien-/Gästebad mit großer begehbarer Dusche

• Zwei kürzlich renovierte, vollständig unabhängige Einzimmerapartments

• Klimaanlage im gesamten Haupthaus und in den Gästeapartments

• Großer, maßgefertigter Jacuzzi

• Außenküche mit Grillbereich

• Großzügige Sitz- und Unterhaltungsbereiche im Freien

• Vollständig ummauertes und eingezäuntes Grundstück

• Große L-förmige Garage mit unterem Gebäudebereich von ca. 70–80 m²

• Platz für einen Swimmingpool; dessen rechtmäßige Errichtung wurde bestätigt

• Wird vollständig möbliert verkauft. Die auf den Immobilienfotos gezeigte Einrichtung ist im Verkauf enthalten.

• Ausgezeichnetes Potenzial für Gästebeherbergung oder Mieteinnahmen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften

Grundstücksfläche: 500 m²
Bebaute Fläche: 282 m²
Garage / unterer Gebäudebereich: ca. 70–80 m²
Gästeapartments: jeweils ca. 35 m²

Mit ihrer hervorragenden Lage in Strandnähe, dem großzügigen Haupthaus, zwei unabhängigen Gästeapartments und umfangreichen zusätzlichen Räumlichkeiten bietet diese Villa eine spannende Gelegenheit in Mojácar. Die Kombination aus attraktivem Wohnambiente, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial für Mieteinnahmen macht sie besonders interessant für Käufer, die ein großzügiges Familienhaus, eine Ferienimmobilie oder ein Zuhause mit separaten Gästeräumen suchen.

Eine zeitnahe Besichtigung wird dringend empfohlen, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild von der großzügigen Raumaufteilung, der Qualität und der Vielseitigkeit dieser beeindruckenden Immobilie machen können.