Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss, während sich zwei unabhängige Apartments sowie die Garage beziehungsweise der Unterbau im Erdgeschoss befinden.

Haupthaus

Durch die Eingangstür gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Bereiche des Hauses zugänglich sind.

Die luxuriöse Einbauküche wurde ohne Kosten zu scheuen nach hervorragenden Standards ausgestattet und verfügt über hochwertige Schränke sowie einen integrierten Kühl-Gefrierschrank.

Vom Flur aus gelangt man in den außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckende Raum bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Anlässe und verfügt über eine eigene vordere Terrasse. Türen führen außerdem direkt vom Wohnbereich auf die große Außenterrasse und in den Garten und schaffen so eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Haupthaus bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer.

Das beeindruckende Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über Einbauschränke sowie doppelte Türen, die direkt auf die Außenterrasse und in den Garten führen. Das luxuriöse Badezimmer en suite wurde nach sehr hohen Standards fertiggestellt und umfasst eine große ebenerdige Dusche, eine wunderschöne freistehende Badewanne mit Rolllochrand, einen Waschtischunterschrank und ein WC.

Auch die beiden Gästezimmer sind hervorragend dimensioniert und verfügen über Einbauschränke. Ein gut ausgestattetes Familien-/Gästebad dient diesen Zimmern und bietet eine große ebenerdige Dusche, einen Waschtischunterschrank und ein WC.

Im gesamten Haupthaus ist eine Klimaanlage installiert.

Außenbereich

Der Außenbereich wurde mit Blick auf gesellige Anlässe und Entspannung gestaltet.

Auf der Hauptebene befindet sich ein großer, eigens angefertigter Jacuzzi, eine großzügige Außenküche mit Grillbereich sowie viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Sitzgelegenheiten und gesellige Zusammenkünfte.

Obwohl die Villa derzeit über keinen Swimmingpool verfügt, ist ausreichend Platz für den Bau eines Pools vorhanden. Zudem wurde bestätigt, dass ein Swimmingpool rechtmäßig errichtet werden kann, falls die neuen Eigentümer dies wünschen.

Das Grundstück ist vollständig ummauert und mit einem Tor versehen und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Große doppelte Eingangstore ermöglichen die Zufahrt mit Fahrzeugen, während ein zusätzlicher Eingang einen bequemen unabhängigen Zugang zu den Gästeapartments bietet.

Zwei unabhängige Gästeapartments

Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollständig eigenständige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer.

Beide Apartments wurden kürzlich vollständig renoviert und befinden sich in makellosem Zustand. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche sowie über eine Klimaanlage.

Mit einer Fläche von jeweils etwa 35 m² bieten die Apartments hervorragende Unterkünfte für Familie und Freunde und zugleich die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und Vorschriften.

Große Garage / Unterbau

Ein weiteres herausragendes Merkmal der Immobilie ist die großzügige L-förmige Garage mit Unterbau und einer Fläche von etwa 70–80 m².

An der längsten Stelle erstreckt sich der Bereich über etwa 17 Meter mal 4 Meter und bietet eine beträchtliche Nutzungflexibilität. Zusätzlich zur derzeitigen Nutzung als Garage und Abstellfläche könnte er vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen potenziell zu einem Spielzimmer, Fitnessraum, einer Werkstatt oder zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden.

Besondere Merkmale

• Hervorragende Lage in Mojácar, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt

• Geräumiger Hauptwohnsitz mit drei Schlafzimmern

• Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur vorderen und hinteren Terrasse

• Luxuriöse Einbauküche mit integrierten Geräten

• Beeindruckende Hauptsuite mit Einbauschränken

• Luxuriöses Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne mit Rolllochrand

• Zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken

• Familien-/Gästebad mit großer ebenerdiger Dusche

• Zwei kürzlich renovierte, vollständig eigenständige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer

• Klimaanlage im gesamten Haupthaus und in den Gästeapartments

• Großer, eigens angefertigter Jacuzzi

• Außenküche und Grillbereich

• Großzügige Sitz- und Aufenthaltsbereiche im Freien

• Vollständig ummauertes Grundstück mit Tor

• Große L-förmige Garage beziehungsweise Unterbau mit etwa 70–80 m²

• Platz für einen Swimmingpool; es wurde bestätigt, dass ein Pool rechtmäßig errichtet werden kann

• Vollständig möbliert zum Verkauf; die auf den Immobilienfotos gezeigte Einrichtung ist im Verkauf enthalten

• Hervorragendes Potenzial für Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften

Garage / Unterbau: ca. 70–80 m²

Gästeapartments: jeweils ca. 35 m²

Mit ihrer hervorragenden Lage in Strandnähe, dem großzügigen Hauptwohnsitz, den zwei unabhängigen Gästeapartments und den umfangreichen zusätzlichen Räumlichkeiten stellt diese Villa eine spannende Gelegenheit in Mojácar dar. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, Flexibilität und potenziellen Mieteinnahmen macht sie besonders geeignet für Käufer, die ein großzügiges Familienheim, eine Ferienimmobilie oder einen Wohnsitz mit unabhängigen Gästeunterkünften suchen.

Eine zeitnahe Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Größe, Qualität und Vielseitigkeit dieser beeindruckenden Immobilie vollständig zu würdigen.