Haus zu verkaufen in Rafelcofer, Valencia

Einzigartiges valencianisches Stadthaus mit Aufzug und fast 500 m² in Rafelcofer

Dieses beeindruckende Stadthaus im malerischen Dorf Rafelcofer bietet fast 500 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Etagen, wobei ein privater Aufzug Zugang zu jeder Ebene ermöglicht.

Die Immobilie besticht durch ihren authentischen valencianischen Charakter und verfügt über beeindruckende doppelte Eingangstüren, originale Fliesenböden im Mosaikstil, freiliegende Holzbalken, Gewölbedecken, traditionelle Einbauschränke, einen Marmorkamin und mehrere individuelle Balkone.

Das 168 m² große Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich mit mehreren Sitzbereichen. Es umfasst eine Einbauküche mit verglaster Oberlichtdecke, einen Hauswirtschaftsraum, einen Seiteneingang sowie einen weiteren unfertigen Raum mit Duschbad, der hervorragendes Potenzial für ein zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Arbeitszimmer bietet.

Die erste Etage verfügt über einen großen Empfangs- und Essbereich mit traditionellen Doppeltüren, die zu individuellen Balkonen führen. Außerdem gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit französischem Balkon, einen Ankleideraum, ein zusätzliches Wohnzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad.

Die helle und geräumige zweite Etage mit 156 m² ist derzeit als Schlafzimmer, Wohnbereich und kleine Küche sowie ein Duschbad aufgeteilt. Von hier aus gelangt man auf eine kleine private Dachterrasse – perfekt, um morgens einen Kaffee oder abends ein Getränk in Ruhe zu genießen.

Diese Immobilie bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen der Gemeinde könnte sie sich für eine Kunstgalerie, ein Antiquitätengeschäft, ein Kreativstudio, eine Praxis oder ein Boutique-Geschäft eignen – mit der Möglichkeit, gleichzeitig in der Immobilie zu wohnen.

Die erste und zweite Etage könnten möglicherweise auch als zwei separate Wohnungen gestaltet werden, wodurch sich die Immobilie ideal für eine große oder Mehrgenerationenfamilie, zur Unterbringung von Gästen oder als Kombination aus Wohnen und Einkommen eignet.

Der Aufzug, der alle drei Etagen bedient, kann besonders für ältere Familienmitglieder, Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von großem Nutzen sein.

Rafelcofer ist ein traditionelles valencianisches Dorf in der Nähe von Gandia und etwa 7 km von den Stränden von Bellreguard entfernt. Das Dorf bietet Bars, Restaurants, einen Supermarkt, eine Bank, einen Wochenmarkt, medizinische Einrichtungen sowie hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt nach Gandia und zum dortigen Bahnhof, mit Anschlusszügen nach Valencia.

Wichtige Merkmale:
Fast 500 m² Wohnfläche
Drei großzügige Etagen
Privater Aufzug zu jeder Ebene
Originale valencianische Elemente
Freiliegende Holzbalken und Gewölbedecken
Traditionelle Fliesenböden
Mehrere Balkone
Kleine private Dachterrasse
Mehrere Wohn- und Empfangsbereiche
Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Geschäft oder Studio
Mögliche Unterkunft für mehrere Generationen
Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss
Internet verfügbar
Zentrale Lage im Ort
Lokale Einrichtungen fußläufig erreichbar
Etwa 7 km von den Stränden von Bellreguard entfernt
Etwa 7 km vom Bahnhof Gandia entfernt
Etwa 90 km vom Flughafen Valencia entfernt
Etwa 120 km vom Flughafen Alicante entfernt

Eine seltene Gelegenheit, eine beeindruckende und äußerst individuelle valencianische Immobilie mit enormem Potenzial zu erwerben.