Finca/Landgut zu verkaufen in Begur, Girona

Renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit großem Garten und angebautem, unabhängigem Apartment zum Verkauf in Esclanyà

Dieses Bauernhaus hat viele seiner ursprünglichen Elemente und den gesamten Charakter eines authentischen Landhauses des Empordà bewahrt. Seine Steinmauern, katalanischen Gewölbe und Schilfgewölbe, Holzbalken, rustikalen Böden und die authentische Steintreppe verbinden sich mit einem komfortablen, behaglichen und funktionalen Zuhause, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse seiner künftigen Eigentümer bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangshalle, die als Verteiler dient und sowohl Zugang zum unabhängigen Apartment als auch zu den verschiedenen Räumen des Hauptgeschosses bietet, in dem sich das Esszimmer mit Kamin, die Küche und das Wohnzimmer befinden. Auf derselben Etage steht außerdem ein vollständiges Badezimmer zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon mit Aussicht sowie vier Doppelzimmer und zwei gemeinsam genutzte vollständige Badezimmer.

Zwei dieser Zimmer könnten problemlos in Suite-Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch sich die Gestaltungsmöglichkeiten noch erweitern und die Räume an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer anpassen lassen.

Das Apartment verfügt über einen unabhängigen Eingang von außen sowie einen separaten Zugang von der Straße und bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche in einem einzigen Raum, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Ein besonders praktischer Bereich zur Unterbringung von Familienangehörigen oder Gästen oder zur Einrichtung eines vollständig unabhängigen Bereichs innerhalb des Anwesens.

Das Bauernhaus verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine Ölheizung und eine Klimaanlage über Split-Geräte. Es handelt sich um ein sehr helles Anwesen mit Südwest-Ausrichtung, das das ganze Jahr über von einem hervorragenden natürlichen Lichteinfall und viel Sonne profitiert.

Der Außenbereich ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei unabhängige Zugänge, einheimische Vegetation und großzügige Flächen, um die Umgebung zu genießen. Die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, erweitert die Optionen für diesen Außenbereich zusätzlich und ermöglicht die Gestaltung eines Gartens, der an das Projekt und die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst ist.

Ein Anwesen mit Geschichte und Charakter, großzügigen Außenbereichen, einem unabhängigen Apartment und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, das die Gelegenheit bietet, ein authentisches Bauernhaus des Empordà zu erwerben und es an ein persönliches Projekt anzupassen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Gelegen in Esclanyà (Begur), in einer Gegend mit sehr guter Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von einigen der besten Stränden des Baix Empordà und den wichtigsten Dienstleistungen von Palafrugell entfernt.