Gewerbe zu verkaufen in Lucena, Córdoba

Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage – hohe Sichtbarkeit und etabliertes Geschäft.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der meistfrequentierten Geschäftsgegenden von Lucena.

Zum Verkauf steht ein 114 m² großes Ladenlokal in der Calle La Feria, in strategischer Lage mit sehr hohem Verkehrs- und Fußgängeraufkommen, wodurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine große gewerbliche Präsenz gewährleistet sind.

Das Ladenlokal befindet sich in einer etablierten und sehr dynamischen Geschäftsgegend innerhalb eines ausgezeichneten Viertels, das ganzjährig belebt ist und von Dienstleistungen und Geschäften umgeben wird.

Eine der größten Attraktionen ist seine lange Geschäftstradition: Der Betrieb ist seit mehr als 50 Jahren aktiv und dadurch in der Gegend bestens bekannt und fest etabliert. Diese Eigenschaft stellt sowohl aufgrund der Lage als auch wegen des konstanten Kunden- und Passantenstroms einen erheblichen Mehrwert dar.

Darüber hinaus ist das Ladenlokal derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die eine Immobilie mit Rendite ab dem ersten Moment und einem bereits etablierten Geschäft suchen.

Besondere Merkmale:
114 m² bebaute Fläche.
Strategische Lage in der C/ La Feria, Lucena.
Hohes Verkehrs- und Fußgängeraufkommen.
Hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit.
Etablierte Geschäftsgegend.
Viertel mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Dienstleistungen.
Mehr als 50 Jahre Geschäftstätigkeit.
Derzeit vermietet.
Ideal als Investition und zur Erzielung von Rendite.

Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die ein Ladenlokal in einer etablierten Gegend von Lucena suchen.

Lucena ist eine Gemeinde in Córdoba, 67 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Stadt liegt an einem wichtigen Straßenverkehrsknotenpunkt im geografischen Zentrum Andalusiens, neben der neu errichteten Autobahn A-45 (Córdoba–Málaga), die nahe dem westlichen Stadtgebiet verläuft, sowie an der Autobahn Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), die am Stadtzentrum entlangführt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Avenida Miguel Cuenca, die diese mit dem Stadtzentrum verbindet und dadurch eine Art Umgehungsstraße bildet, die im Volksmund „L-30“ genannt wird. Es gibt reguläre Stadtbuslinien, die den Großteil der Stadt anfahren und durch alle Viertel der Gemeinde verkehren. Außerdem verfügt die Stadt über verschiedene Einkaufszentren und Verbrauchermärkte sowie über bedeutende Industriebetriebe aus den Bereichen Möbel, Holz und industrielle Kältetechnik.