Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Freistehende Villen in Las Violetas, Villamartín kommen nur selten auf den Markt, und ein auf diesem Niveau renoviertes Objekt zu finden, ist noch außergewöhnlicher. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Villamartín gelegen, nur wenige Schritte von der Villamartín Plaza und dem Golfplatz von Villamartín entfernt, bietet dieses herrliche Zuhause 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, eine unabhängige Gästewohnung und hervorragende Außenbereiche.

Die Immobilie befindet sich auf einem 268,50 m² großen Grundstück und verfügt über beeindruckende 159,40 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen sowie etwa 182,10 m² Garten- und Zufahrtsflächen und ein großes privates Solarium mit 68,50 m².

Das gesamte Haus wurde vollständig renoviert, einschließlich neuer Küchen, Badezimmer, Böden, Innentüren, Fenster, LED-Beleuchtung, Schalter und Steckdosen. Die Hauptetage verfügt außerdem über eine komplette Vorbereitung für eine Fußbodenheizung, mit sämtlichen Leitungen unter dem Bodenbelag und bereits installierten Thermostaten. Lediglich das Außengerät müsste angeschafft und angeschlossen werden, um das System in Betrieb zu nehmen.

Es handelt sich wahrlich um ein Zuhause, in dem Sie mit Ihren Koffern ankommen, einziehen und es bereits am ersten Tag genießen können.

Das Haupthaus verfügt über etwa 73 m² und ist über den Vorgarten und eine erhöhte Terrasse mit ausfahrbarer Markise zugänglich – perfekt als schattiger Ruhe- und Essbereich im Freien. Im Inneren erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer wunderschönen, vollständig renovierten Küche im hinteren Bereich.

Es gibt 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein elegantes, renoviertes Familienbad mit ebenerdiger Dusche.

Von der Küche führt eine Tür direkt in den großzügigen hinteren Garten. Diese Villa ist eines von nur zwei Häusern in der Wohnanlage mit einem vergrößerten hinteren Garten und bietet dadurch deutlich mehr privaten Außenbereich als die meisten benachbarten Immobilien. Vom Garten aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum Gemeinschaftspool.

Eine Außentreppe führt zum beeindruckenden privaten Solarium mit 68,50 m² – ein fantastischer zusätzlicher Bereich mit mehr als ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Empfangen von Gästen und Einrichten verschiedener Ruhebereiche.

Die untere Etage verfügt über etwa 86,40 m² und wurde in eine unabhängige Gästewohnung umgewandelt, die vollständig auf demselben hohen Niveau wie das Haupthaus renoviert wurde.

Diese Etage bietet eine wunderschöne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, 2 zusätzliche Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familie und Freunde, erwachsene Kinder oder kinderreiche Familien, die innerhalb derselben Immobilie über eine vollständig unabhängige Unterkunft verfügen möchten.

Das Haus wird möbliert, mit Elektrogeräten und Klimaanlage verkauft, was seinen Charakter als bezugsfertige Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Villa gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, der von nur wenigen Bewohnern genutzt wird. Dank des vergrößerten hinteren Gartens und des direkten Zugangs zum Pool fühlt sich dieser praktisch wie eine Erweiterung des eigenen Hauses an – ohne jedoch den Wartungsaufwand eines privaten Pools.

Und dann ist da noch die Lage. Las Violetas ist eine der etabliertesten und begehrtesten Gegenden von Villamartín, insbesondere aufgrund der hervorragenden Nähe zur Villamartín Plaza, zum Golfplatz, zu Restaurants, Bars, Cafés und allen Arten von Dienstleistungen. Die Strände der Orihuela Costa und das Zenia Boulevard sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Küchen, zwei unabhängigen Wohnbereichen, einem 268,50 m² großen Grundstück, 159,40 m² bebauter Fläche und einem großen Solarium mit 68,50 m² handelt es sich bereits um eine außergewöhnliche Immobilie. Zusammen mit der umfassenden Renovierung, der Vorbereitung für eine Fußbodenheizung, dem vergrößerten hinteren Garten, dem direkten Zugang zum Pool und der privilegierten Lage in Las Violetas ergibt sich eine wirklich einmalige Gelegenheit.

Villen in Las Violetas kommen nur selten auf den Markt. In diesem Zustand und mit diesem Platzangebot noch seltener.