Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa am Meer in Campoamor: Eine außergewöhnliche Verbindung aus Raum, Privatsphäre und mediterraner Eleganz

Wir freuen uns, Ihnen eine wahrhaft einzigartige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca präsentieren zu dürfen: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese prachtvolle freistehende Villa von nahezu jedem Zimmer aus atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und schafft damit ein außergewöhnliches Ambiente, in dem Komfort, Ruhe und Exklusivität in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.007 m² und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 487 m². Die Villa wurde in einem eleganten klassischen Stil errichtet und mit hochwertigen Materialien, edlen Hölzern und zeitlosen Ausstattungen gestaltet, die für dauerhafte Qualität stehen. Die großzügigen Innenbereiche, großen Fenster und das reichlich einfallende Tageslicht schaffen im gesamten Haus ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Die Villa erstreckt sich über drei Hauptetagen, die sowohl durch einen Aufzug als auch durch großzügige Treppen miteinander verbunden sind, sowie über ein großes Halbuntergeschoss. Das Halbuntergeschoss bietet umfangreiche Abstellflächen, zwei Abstellräume und die technischen Anlagen für den Swimmingpool und den Aufzug.

Im Untergeschoss befinden sich eine private Garage, ein großzügiger Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine große Küche. Von dieser Ebene aus besteht direkter Zugang zum Garten, zum Poolbereich, zum Grillbereich und zu den Außenwohnbereichen. Die Immobilie verfügt außerdem über großzügige überdachte Terrassen mit angenehmen schattigen Bereichen und entspannenden Sitzgelegenheiten im Freien. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Hauptetage verbindet Funktionalität mit Eleganz. Eine großzügige Eingangshalle führt zu einer beeindruckenden separaten Küche mit Speisekammer und Zugang zu einem Außenpatio, in dem ein separater Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine, Trockner und Reinigungsutensilien bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum, der je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer dienen kann, vier großzügige Schlafzimmer sowie drei vollständige Badezimmer. Große Fenster maximieren sowohl den Meerblick als auch den natürlichen Lichteinfall im gesamten Haus.

Die obere Etage bietet ein attraktives Loft-Konzept und ist derzeit als großer offener Bereich gestaltet, der durch die Zusammenlegung zweier ehemaliger Schlafzimmer entstanden ist. Außerdem gibt es ein Gäste-WC mit ausreichend Platz für den Einbau einer Dusche oder Badewanne, wodurch es in ein vollständiges Badezimmer umgewandelt werden kann. Von dieser Ebene aus gelangt man auf zwei spektakuläre Terrassen mit herrlichen Panoramablicken auf das Mittelmeer und die weitläufigen Grünflächen rund um die Villa.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen privaten Swimmingpool, wunderschön angelegte Gärten und mehrere Ruhebereiche, die darauf ausgerichtet sind, das außergewöhnliche mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal zu genießen. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand; verschiedene technische Komponenten des Swimmingpools wurden kürzlich erneuert. Zudem ist sie mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet dadurch zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort.

Zur Immobilie gehört als untrennbarer Bestandteil ein Anteil an der privaten Sportanlage „Montepiedra Sur“, die sich nur wenige Minuten von der Villa entfernt über 7.210 m² erstreckt. Diese exklusive Sportanlage verfügt über zwei Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder), drei Tennisplätze und einen Padelplatz – eine außergewöhnlich seltene Ausstattung für eine Immobilie am Meer.

Diese Villa stellt sowohl für Käufer, die einen repräsentativen Haupt- oder Zweitwohnsitz an der Mittelmeerküste suchen, als auch für Investoren, die Exklusivität, eine erstklassige Lage und das langfristige Potenzial einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie schätzen, eine einzigartige Gelegenheit dar. Eine bemerkenswerte Residenz, in der Meerblick, Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und exklusive Einrichtungen zu einem Lebensstil verschmelzen, der nur wenigen Privilegierten vorbehalten ist.