Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Willkommen in Villa Anna, einem architektonischen Meisterwerk, das die Krönung des modernen Lebens am Meer an der Sonnenküste darstellt. Diese 3-jährige Villa bietet eine beeindruckende Verschmelzung von modernem Design, Privatsphäre und einer unvergesslichen Lage.

In Anbetracht der Eleganz, des Komforts und der Avantgarde-Architektur bietet diese Residenz eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenleben in einem der beliebtesten Bereiche der Costa.

Nur 80 m von der Küste von São Pedro und weniger als 2 km von der weltberühmten Puerto Banús entfernt, ist diese schlüsselfertige Immobilie auf den anspruchsvollsten Käufer zugeschnitten, der nach einem High-End-Sanctuary, einer dauerhaften Residenz oder einem profitablen Anlageobjekt sucht.

Diese Villa verfügt über ein elegantes und modernes Design mit klaren Linien und offenen Räumen. Die bodentiefen Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus.

Villa Anna ist auf drei wunderschön gestalteten Ebenen verteilt, ergänzt durch eine große Dachterrasse mit Panoramablick.

Erdgeschoss

Der Haupteingang führt zu einem gemütlichen Empfangsbereich mit Einbauschränken, bevor man in die geräumige Lounge mit doppelter Deckenhöhe, die Küche und den offenen Essbereich gelangt, die sorgfältig eingerichtet wurden, um Komfort und Stil zu vereinen.

Diese harmonische Aufteilung ist ideal für den Alltag und für gesellige Anlässe und bietet Vielseitigkeit und Eleganz zugleich. Die Küche ist eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Schönheit, entworfen von der renommierten Marke Siematic und ausgestattet mit Geräten von Siemens und Miele.

Es gibt ein Gäste-WC sowie ein praktisches kombiniertes Badezimmer mit Waschbereich neben der Küche.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang nach draußen, ideal für Personal oder Gäste.

Obergeschoss

Die obere Ebene ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet.

Das Hauptschlafzimmer dient als eleganter Rückzugsort und verfügt über ein hervorragend ausgestattetes eigenes Bad.

Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern garantieren Komfort und Unabhängigkeit für Familien oder Gäste. Diese Zimmer teilen sich eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Eines der Badezimmer hat eine Doppelfunktion, da es mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. So entfällt der Aufwand, die Wäsche zwischen den Etagen zu transportieren.

Dachterrasse / Solarium

Die Dachterrasse mit Solarium hebt den Lebensstil auf ein neues Niveau und bietet einen eigenen Jacuzzi sowie spektakuläre Ausblicke. Sie ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die mediterrane Ruhe zu erleben.

Untere Ebene

Die untere Ebene ist der Unterhaltung und der Familienzeit gewidmet.

Sie besteht aus einem großen Unterhaltungsraum mit Bar sowie einem geräumigen Freizeitraum, der als Fitnessraum, Weinkeller oder Spielzimmer genutzt oder alternativ nach den Vorstellungen des Käufers in ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Der Freizeitraum verfügt über Zugang zu einem vollständigen Badezimmer.

Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Garten mit reifer Vegetation. Er verfügt über einen außergewöhnlichen beheizten Pool von 60 m² mit motorisierter Abdeckung, der ganzjährigen Badespaß und optimale Energieeffizienz gewährleistet.

Grillbereich im Freien.

Ein großzügiger Kinoraum im Untergeschoss, maßgeschneidert und perfekt für die Unterhaltung der Familie.

Eine herrliche Dachterrasse mit luxuriösem Whirlpool, ideal, um die beeindruckende Aussicht zu genießen.

Modernes Automatisierungssystem zur Steuerung der Mehrzonen-Klimaanlage, der Fußbodenheizung und der architektonischen Beleuchtung.