Landgrundstück zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese ausgezeichnete Immobilienmöglichkeit zum Verkauf umfasst ein Wohngebäudegrundstück mit 733 m², strategisch auf Straßenniveau in der exklusiven und ruhigen Calle Riu Xàquer gelegen, in der begehrten Urbanisierung Monte Solana (Pedreguer) im Herzen der Costa Blanca Nord.

Egal, ob Sie eine sichere Immobilieninvestition mit schneller Rentabilität über ein Unternehmen tätigen möchten oder ein privater Kunde sind, der auf den Bau einer maßgeschneiderten freistehenden Villa an der Costa Blanca spezialisiert ist – dieses Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragenden technischen und städtebaulichen Voraussetzungen aus.

Die Immobilie befindet sich auf einem konsolidierten städtischen Grundstück für exklusive Wohnnutzung, was die Entwicklung eines Bauprojekts ermöglicht. Darüber hinaus verfügt sie über ein architektonisches Projekt, das von einem registrierten Architekten entworfen und bereits vom Stadtrat genehmigt wurde. Dieses bestätigt die Möglichkeit des Baus eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Stockwerken oder einer maximalen Höhe von 9 Metern über dem ursprünglichen Grundstück. Die Pläne dieses Projekts sind auf den Fotos dieser Anzeige beigefügt, und die technischen Unterlagen stehen zur Beratung zur Verfügung.

Da es an einer vollständig ausgebauten, asphaltierten Straße liegt, die von Bewohnern mit bereits gebauten Wohnhäusern bewohnt wird, bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Anbindung an öffentliche Trinkwasser-, Strom- und Abwassernetze, die sich am Fuß des Grundstücks befinden. Dies kann die Kosten und den Baubeginn erheblich reduzieren.

Aufgrund seiner Neigung und Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen wird das zukünftige Gebäude ständiges Tageslicht, ausgezeichnete Kreuzbelüftung und drei privilegierte visuelle Rahmen bieten: Im Westen die Gipfel der Muntanya Gran und des historischen Castell de l'Ocaive; im Norden einen Panoramablick auf das grüne Zitrustal, das sich zum Horizont der Küste des Dénia-Meeres öffnet; und im Osten die emblematische Silhouette des Naturparks Montgó von den oberen Stockwerken aus. Dazu kommen weitläufige Ausblicke.

Die Lage in Monte Solana verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit konsolidierten Villen mit hervorragender Anbindung. Es liegt nur 10–15 Autominuten von den Stränden von Dénia und Jávea entfernt, 5 Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara und sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen von Pedreguer, darunter Handels-, Medizin- und Bildungszentren, mit schnellem Zugang zur Straße N-332 und der Autobahn AP-7.

Kurz gesagt, handelt es sich um ein städtisches Grundstück, das bereit ist, in einer der Urbanisationen mit der höchsten Nachfrage und Ausbaufläche in der Marina Alta bebaut zu werden.