Finca/Landgut zu verkaufen in El Rubial, Aguilas, Murcia

Referenz: 1021285

El Cocón, Águilas (Murcia) – außergewöhnliches Anwesen von 1,31 ha

Stellen Sie sich vor, Sie wachen umgeben von mediterranem Frieden auf, mit Ihrem eigenen Olivenhain, Meerblick und gleichzeitig der Möglichkeit, ein hochrentables Geschäft von zu Hause aus zu betreiben? Dieses Anwesen hat absolut alles.

3 Häuser + Studio, 2 Swimmingpools, Meerblick
El Cocón, Águilas | 10 Min. von Águilas, 10 Min. von San Juan de los Terreros

Dieses Anwesen von 13.100 m² (1,31 ha) bietet eine privilegierte natürliche Umgebung, nur 5 Autominuten vom Strand Playa de los Cocedores und Playa de la Carolina entfernt, die zu den schönsten Stränden Spaniens zählen, und 12 Minuten von der Geoda de Pulpí, einer einzigartigen Touristenattraktion.

Das Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen:
3 Häuser + 1 Studio
2 private Swimmingpools
Olivenhain in Produktion (~800 kg/Jahr) + mediterraner Gemüsegarten
Wasserversorgung: landwirtschaftlich
Bestehende Gebäude notariell registriert (Neubau 2022)
Ideal für Mietinvestitionen oder Agrotourismus
Verkauf als Gesamtheit.

Erdgeschoss: Haupthaus
Hauptmerkmal der Immobilie: hohe Mietrentabilität
Wohnfläche: 145 m² (Haupthaus + Nebengebäude)
Privatgrundstück: 3.400 m²
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Kapazität: bis zu 12 Personen
Meerblick
Außenbereich:
Privater Swimmingpool
Boule-Platz
Spielplatz
Sitzbereiche
Exotischer Garten (Palmen, Kakteen, mediterrane Vegetation)
Die Villa funktioniert als hochwertiges Ferienmietenangebot, bezugsfertig, mit ausgezeichnetem Ruf. Jährliche Mieteinnahmen: ca. 45.000

Erdgeschoss: Höhlenhaus zur Renovierung
Fläche: ca. 200 m² auf 2 Ebenen verteilt
Nicht bewohnbar
Benötigt umfassende Renovierung
Hohes Wertsteigerungspotenzial

Obergeschoss: bewohnbares Höhlenhaus + Studio
Unabhängige Einheit im Obergeschoss, die Ruhe und Privatsphäre bietet.
Bewohnbares Höhlenhaus: ca. 88 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Unabhängiges Studio: ca. 35 m², sichtbare Steinwände
Großzügige 2-stöckige Garage mit hohem Wertsteigerungspotenzial + Carport
Privater Swimmingpool
Grundstück: ca. 2.000 m²
Meerblick
Zugang gesichert durch notariell beglaubigtes Wegerecht
Ideal für private Nutzung oder für zusätzliche Mieteinnahmen.