Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Die Villa Shanti ist ein exklusives Neubauprojekt in einem ruhigen Wohngebiet am Fuße des Montgó in Jávea. Ihre zeitgenössische mediterrane Architektur, inspiriert von der Gelassenheit des ibizanischen Stils, verbindet Naturstein, Holz und warme Töne, um ein elegantes Zuhause zu schaffen, das perfekt in die Landschaft integriert ist.

Die Villa wird auf einem privaten Grundstück von 1.500 m² errichtet und wird etwa 293 m² umfassen, verteilt auf zwei Ebenen. Ihre privilegierte Südausrichtung ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über Tageslicht sowie einen angenehmen offenen Blick auf das Tal und den Montgó zu genießen.

Das Erdgeschoss ist um einen großen offenen Raum angelegt, der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche integriert. Die großen Schiebefenster verbinden das Innere mit der überdachten Terrasse, dem Garten und dem Pool und schaffen so einen natürlichen Übergang zwischen den verschiedenen Umgebungen.

Auf dieser Etage gibt es drei große Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette. Die Garage bietet direkten Zugang zum Inneren des Hauses für mehr Komfort.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gästesuite, ausgestattet mit Schlafzimmer, Bad und einer privaten Terrasse mit Pergola. Dieser vielseitige Raum kann auch als Büro, Arbeitsbereich oder separate Unterkunft für Familienmitglieder genutzt werden.

Die Außenfassade wurde so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil voll genießen kann. Der private Pool von etwa 10 × 4,5 Metern wird von Terrassen, Gartenbereichen und verschiedenen Bereichen zum Ausruhen, Essen im Freien oder zum Betrachten der Landschaft umgeben sein. Die Geräumigkeit des Grundstücks garantiert Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Ruhe.

Villa Shanti wird ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz bieten. Zu den geplanten Installationen gehören eine Fußbodenheizung durch aerothermische Energie, eine Kanalheizung mit drei unabhängigen Zonen, eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaik-Solaranlage mit etwa 9,5 kW.

Das Haus verfügt außerdem über leistungsstarke thermische und akustische Verglasung, motorisierte Jalousien, einen Kamin, eine Küche mit Bosch-Geräten oder Ähnlichem, einen 10.000-Liter-Regenwassertank, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine Vorinstallation für Elektroladegeräte, Alarm und Überwachungskameras.

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Javeas mit seinen Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt, bietet Villa Shanti die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Nähe zum Leben an der Costa Blanca.

Eine Villa, die um Licht, Landschaft und Ruhe herum geschaffen wurde, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch zum langen Verbringen am Mittelmeer.

Geschätzte Fertigstellung: etwa 12 Monate.