Apartment zu verkaufen in Zurgena, Almería

VH2827 Duplex Andalucia ist ein überdurchschnittlich großes Duplex-Haus (modernes Reihenhaus) mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (127 m²). Es befindet sich in einer hervorragend gepflegten Wohnanlage mit gesichertem Zugang, Sonnenterrasse sowie Gemeinschaftspool und Kinderbecken. Zum Angebot gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Abstellraum. Die Immobilie liegt im charmanten, noch ursprünglich spanischen Dorf Zurgena; Supermarkt, Cafés/Bars, Arztpraxen, Apotheke usw. sowie der Freitagsmarkt sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Parks, Krankenhaus und Märkten ist 15 Autominuten entfernt. Die Küste bei Mojacar, Vera und Garrucha erreicht man in 25 Minuten. Die Flughäfen Almeria und Murcia sind eine Stunde entfernt, der Flughafen Alicante 1 Stunde und 45 Minuten.

Diese Immobilien wurden nach hohen Standards errichtet und sind so konzipiert, dass sie sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch hervorragend als Ferienhaus oder für den Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt eignen.

Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf, und der Gemeinschaftspool ist ein echter Pluspunkt. Die Immobilie bietet zudem ein hervorragendes Potenzial für Langzeitvermietungen.

Das Duplex-Haus ist Teil einer Anlage mit etwas mehr als 20 ähnlichen Objekten. Einige werden dauerhaft bewohnt, andere dienen den Eigentümern als Ferienhaus. Es gibt einen Vorsitzenden, der sich um die Gemeinschaftsbelange kümmert; das Hausgeld beträgt 50 € und deckt die Reinigung des Pools, der Gemeinschaftsbereiche und der Garage ab.

„Duplex Andalucia“ ist besonders attraktiv, da es einen direkten Blick auf den umzäunten Gemeinschaftspoolbereich bietet (was für Kinder sicherer ist). Im Video ist der kürzlich installierte Sicherheitszaun zu sehen. Man öffnet buchstäblich die Haustür und steht direkt vor dem Gemeinschaftspool. Der Poolbereich ist von der Küche, dem Schlafzimmer im ersten Stock und der Sonnenterrasse aus einsehbar. Rund um den Pool gibt es viel Platz zum Sonnenbaden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Abstellschrank. Dieser führt in das offene Wohn- und Esszimmer (5,86 m x 3,51 m), das mit einer Klimaanlage (warm/kalt) und einem weiteren Abstellschrank ausgestattet ist. Es gibt zwei verglaste Türen mit Jalousien und französischen Balkonen. Alle Fenster und Türen sind mit ansprechenden Lamellenjalousien ausgestattet.

Zudem gibt es eine separate, geräumige und moderne Küche (4,24 m x 2,07 m) mit Elektrogeräten sowie reichlich Arbeits- und Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC und Waschbecken (2,28 m x 1,65 m).

Eine Treppe führt in den ersten Stock zu drei Doppelschlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer (3,5 m x 2,66 m) verfügt über ein eigenes Bad (En-suite, 1,94 m x 1,8 m), eine Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke sowie verglaste Türen, die auf einen französischen Balkon an der Vorderseite des Hauses führen. Daneben liegen die beiden weiteren Schlafzimmer (4,26 m x 3,04 m bzw. 3,51 m x 2,48 m). Das größere der beiden bietet Einbauschränke und ein Fenster mit Blick auf den Poolbereich. Das andere Zimmer verfügt über Doppeltüren und einen französischen Balkon zur Straßenseite hin. Für diese beiden Schlafzimmer ist eine Klimaanlage bereits vorinstalliert.

Eine weitere Treppe führt hinauf zur Sonnenterrasse (24 m²) mit einfacher Küchenzeile; sie bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien und einen herrlichen Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft.

Unter dem gesamten Gebäude befindet sich eine abschließbare Gemeinschaftsgarage mit je einem Stellplatz pro Wohneinheit sowie einem Abstellraum (8 m²). Zudem gibt es zahlreiche sichere Parkmöglichkeiten an der Straße.

Anschlüsse für Leitungswasser, Strom und Internet sind vorhanden.