Apartment zu verkaufen in Zurgena, Almería

Duplex Andalucia ist ein überdurchschnittlich großes Duplex mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bzw. ein modernes Reihenhaus in einer äußerst gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage. Die Immobilie verfügt über 127 m² Wohnfläche, eine Sonnenterrasse, einen sicheren gemeinschaftlichen Swimmingpool und ein Kinderbecken, einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen abschließbaren Abstellraum. Sie steht in dem charmanten, noch typisch spanischen Dorf Zurgena zum Verkauf, nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt, Cafés und Bars, Ärzten, einer Apotheke und dem Freitagsmarkt entfernt.

Huércal-Overa ist 15 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Bars, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Parks, ein Krankenhaus sowie Straßenmärkte. Die Küste bei Mojácar, Vera und Garrucha erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten. Die Flughäfen Almería und Murcia sind eine Stunde entfernt, während der Flughafen Alicante etwa eine Stunde und 45 Minuten entfernt ist.

Diese Immobilien wurden nach hohen Standards gebaut und so konzipiert, dass sie groß genug für eine ganzjährige Nutzung sind und zugleich ein ausgezeichnetes Ferienhaus oder einen idealen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt darstellen.

Auch die Möbel stehen zum Verkauf, und der gemeinschaftliche Swimmingpool ist ein echter Pluspunkt. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für eine langfristige Vermietung.

Das Duplex ist Teil einer Wohnanlage mit etwas mehr als 20 ähnlichen Immobilien. Einige werden dauerhaft bewohnt, andere als Ferienhäuser der Eigentümer genutzt. Ein Vorsitzender kümmert sich um die Wohnanlage. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 50 €, wovon die Reinigung des Pools, der Gemeinschaftsbereiche und der Garage bezahlt wird.

Duplex Andalucia ist besonders interessant, da es den Blick auf den ummauerten und abgeschlossenen Gemeinschaftspoolbereich bietet, der für Kinder sicherer ist. Kürzlich wurde ein Sicherheitszaun installiert. Sie öffnen buchstäblich Ihre Haustür, und der Gemeinschaftspoolbereich liegt direkt vor Ihnen. Der Poolbereich ist von der Küche, dem Schlafzimmer im ersten Stock und der Sonnenterrasse aus sichtbar. Rund um den Pool gibt es ausreichend Platz zum Sonnenbaden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit einem Abstellschrank sowie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit den Maßen 5,86 m x 3,51 m, Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion und einem Abstellschrank. Es gibt zwei verglaste Türen mit Jalousien und französischen Balkonen. Jedes Fenster und jede Tür ist mit attraktiven Lamellenjalousien ausgestattet.

Daneben gibt es eine separate, geräumige, moderne Küche mit den Maßen 4,24 m x 2,07 m, inklusive Elektrogeräten sowie viel Arbeits- und Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit Toilette und Waschbecken, das 2,28 m x 1,65 m misst.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit den Maßen 3,5 m x 2,66 m verfügt über ein eigenes Bad mit den Maßen 1,94 m x 1,8 m, Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, Einbauschränke sowie verglaste Türen, die auf einen französischen Balkon an der Vorderseite der Immobilie führen. Danach folgen die beiden weiteren Schlafzimmer mit den Maßen 4,26 m x 3,04 m und 3,51 m x 2,48 m. Das größere der beiden verfügt über Einbauschränke und ein Fenster mit Blick auf den Poolbereich. Das andere besitzt Doppeltüren und einen französischen Balkon mit Blick auf die Vorderseite der Immobilie. Für diese beiden Schlafzimmer sind Anschlüsse für eine Klimaanlage vorinstalliert.

Eine weitere Treppe führt zur Sonnenterrasse mit einer einfachen Küche von 24 m², viel Platz zum Essen im Freien sowie Blick über das Dorf und die Landschaft.

Unter dem gesamten Gebäude befindet sich eine abschließbare Gemeinschaftsgarage mit jeweils einem Stellplatz für jedes Duplex sowie einem 8 m² großen Abstellraum. Außerdem gibt es ausreichend sichere Parkmöglichkeiten an der Straße.

Wasser-, Strom- und Internetanschlüsse sind vorhanden.