Gewerbe zu verkaufen in Deltebre, Tarragona

Zum Verkauf steht eine großzügige Lagerhalle im Zentrum von Deltebre, die sowohl für ihre derzeitige Nutzung als auch für ein mögliches zukünftiges Umbauprojekt interessante Möglichkeiten bietet.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 145 m2 und besteht derzeit aus einem großen, offenen Raum mit einer Höhe von ca. 4 Metern. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl und es bieten sich vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Eingangstor ermöglicht zudem eine bequeme Zufahrt für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien.

Die Lagerhalle verfügt über einen Wasseranschluss und Abwasseranschluss sowie über eine Toilette. Im Innenbereich befindet sich außerdem eine erhöhte Plattform bzw. Konstruktion aus Eisen, wodurch ein Teil der Raumhöhe zusätzlich genutzt werden kann.

Die Immobilie befindet sich auf städtischem Grund und ist derzeit hauptsächlich für eine industrielle Nutzung ausgewiesen.

Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht grundsätzlich die Möglichkeit, einen Umbau zu Wohnzwecken zu prüfen. Dieser ist jedoch von der geltenden Bau- und Stadtplanungsvorschriften sowie von der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen durch die zuständigen Behörden abhängig.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, von einer Nachbarin eine vor dem Gebäude gelegene Fläche zu erwerben, die möglicherweise als privater Garten genutzt werden könnte. Dadurch eröffnet sich eine besonders interessante Perspektive: die bestehende Lagerhalle in ein individuell gestaltetes Wohnhaus mit eigenem Außenbereich mitten im Zentrum von Deltebre umzuwandeln.

Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial – ideal für alle, die eine geräumige Lagerhalle in zentraler Lage suchen oder ein individuelles Umbauprojekt verwirklichen und daraus ein Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.