Gewerbe zu verkaufen in Deltebre, Tarragona

Viel Platz und Potenzial: 145 m2 große Lagerhalle im Zentrum von Deltebre

Manche Räume wecken neue Ideen. Diese großzügige Lagerhalle im Herzen von Deltebre bietet viel Platz, eine bequeme Zufahrt und interessante Möglichkeiten für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen nutzen möchten.

Mit 145 m2 Nutzfläche, einem offenen Grundriss und einer Deckenhöhe von etwa 4 Metern eignet sich das Objekt für verschiedene Lagerzwecke, zur Eigennutzung oder für ein zukünftiges Projekt. Das große Eingangstor ermöglicht eine komfortable Zufahrt für Fahrzeuge, Maschinen und Materialien.

Die Halle verfügt über einen Wasseranschluss, einen Abwasseranschluss und ein WC. Eine erhöhte Stahlplattform bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten in der Höhe. Die Immobilie ist derzeit als städtische Liegenschaft mit industrieller Hauptnutzung eingestuft.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine Umwandlung in Wohnraum prüfen zu lassen. Nach einer ersten Rücksprache mit einem Architekten könnte diese Option grundsätzlich untersucht werden. Voraussetzung sind die baurechtliche und technische Machbarkeit, die Einhaltung der geltenden Vorschriften sowie die Erteilung aller erforderlichen Genehmigungen. Eine Wohnnutzung ist derzeit nicht genehmigt.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, von einem benachbarten Eigentümer eine Fläche vor dem Gebäude separat zu erwerben, die als Garten genutzt werden könnte. So ließe sich ein Wohnprojekt mit privatem Außenbereich in zentraler Lage prüfen.

Ob Sie eine geräumige Lagerhalle suchen oder Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – diese Immobilie bietet eine interessante Ausgangsbasis.