Villa zu verkaufen in Calasparra, Murcia

Suchen Sie eine moderne, nahezu neuwertige Villa in Spanien, ohne monatelang warten oder in all die Extras investieren zu müssen, die bei einer standardmäßigen Neubauimmobilie normalerweise nicht enthalten sind? Diese außergewöhnlich gut ausgestattete Eckvilla in Coto Riñales, Calasparra, verdient sicherlich Ihre Aufmerksamkeit.

Die 2022 erbaute, freistehende, einstöckige Villa befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von 544,28 m² und bietet eine bebaute Fläche von 135,38 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen privaten Swimmingpool, einen Jacuzzi, zehn Solarpaneele und eine geräumige bioklimatische Pergola, die mit verschiebbaren Glasvorhängen geschlossen werden kann.

Was dieses Zuhause besonders auszeichnet, ist nicht nur sein zeitgemäßes Design, sondern auch die umfangreiche Auswahl an bereits installierten, hochwertigen Extras. Die Villa ist sofort bezugsfertig, ohne dass nach dem Kauf ein kompletter Außenwohnbereich, Solarpaneele, eine Klimaanlage, eine maßgefertigte Küche oder zahlreiche weitere Verbesserungen organisiert und finanziert werden müssen.

Hell, modern und vollständig auf einer Ebene

Die Villa verfügt über einen praktischen Grundriss, der vollständig auf einer Etage angeordnet ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche und die Außenbereiche über.
Die maßgefertigte Küche im Landhausstil ist mit einem Backofen, einer Kombimikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet. Großzügige Arbeits- und Stauraumflächen machen sie zugleich attraktiv und praktisch.
Es gibt drei komfortable Schlafzimmer, die alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer mit zwei Waschbecken, Heizung und einer großzügigen Regendusche. Dieses Badezimmer wurde noch nicht benutzt. Ein zweites modernes Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern und Gästen zur Verfügung.
Klimaanlage und Deckenventilatoren sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. In den kühleren Monaten spendet der dekorative Elektrokamin Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer.

Wohnen im Freien zu jeder Jahreszeit

Der Garten wurde für den Genuss des spanischen Lebens im Freien gestaltet. Im Mittelpunkt befindet sich ein privater Swimmingpool mit einer Fläche von 24,50 m², einschließlich einer Außendusche und stimmungsvoller Unterwasserbeleuchtung in sechs verschiedenen Farben.
Neben dem Swimmingpool befindet sich ein Jacuzzi, der den perfekten Ort zum Entspannen in der Sonne oder unter dem Abendhimmel bietet.
Eines der beeindruckendsten Merkmale der Immobilie ist die etwa 4 x 6 Meter große bioklimatische Pergola. Durch verschiebbare Glasvorhänge geschlossen, bietet sie einen zusätzlichen Wohnbereich, der fast zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Öffnen Sie die Glasflächen an warmen Sommertagen oder schließen Sie sie während kühlerer und windigerer Perioden. Sie ist der ideale Rahmen für lange Abendessen, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der Garten verfügt außerdem über ein etwa 3 x 6 Meter großes Lagergebäude mit geräumigen Schränken mit Schiebetüren. Ein separater Schrank bietet praktischen Stauraum für Poolausrüstung.

Eine außergewöhnliche Auswahl an inkludierten Ausstattungsmerkmalen

Die Immobilie umfasst:
• zehn Solarpaneele
• Energieeffizienzklasse B
• Klimaanlage
• Deckenventilatoren
• elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern
• Insektenschutzgitter
• vollständig ausgestattete maßgefertigte Küche
• elektrisches Eingangstor
• Alarmanlage
• privater Swimmingpool mit Beleuchtung in sechs Farben
• Außendusche
• Jacuzzi
• bioklimatische Pergola mit Glasvorhängen
• dekorativer Elektrokamin
• geräumiges Gartenlagergebäude mit Schränken mit Schiebetüren
• separater Stauraum für Poolausrüstung
• zusätzliche Eingangstür
• privater Stellplatz abseits der Straße

Eine attraktive Alternative zum Neubaukauf

Bei einer standardmäßigen Neubauvilla sind Ausstattungsmerkmale wie Solarpaneele, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Insektenschutzgitter, elektrische Rollläden, eine aufgewertete Küche, ein Jacuzzi, ein Lagergebäude und ein geschlossener Außenwohnbereich häufig nicht enthalten.
Diese Immobilie stellt daher eine besonders attraktive Alternative dar. Sie ist bezugsfertig, und viele kostspielige Verbesserungen wurden bereits fertiggestellt. Dadurch spart der neue Eigentümer Zeit, Organisation, zusätzliche Ausgaben und monatelanges Warten auf verschiedene Handwerker.

Leben in Calasparra

Calasparra liegt im wunderschönen Nordwesten der Region Murcia und verbindet Weite, Ruhe und authentisches spanisches Lebensgefühl. Die Umgebung ist geprägt von Bergen, Flüssen, Reisfeldern und beeindruckenden Naturlandschaften.
Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten zählen das in den Fels gehauene Heiligtum der Virgen de la Esperanza und die spektakuläre Schlucht Almadenes. Die weitere Umgebung eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren, Kajakfahren und Rafting.
Calasparra ist eine lebendige Stadt und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zu den Einrichtungen gehören die Supermärkte Lidl, Mercadona und Consum, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Tierarztpraxen, Baumärkte und eine gute Auswahl an örtlichen Geschäften. Jeden Freitag findet ein traditioneller Markt statt, während die zentrale Plaza abends eine einladende spanische Atmosphäre bietet.
Die Mittelmeerstrände von Puerto de Mazarrón sind etwa 100 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ungefähr 1 Stunde 20 bis 30 Minuten erreichbar.

Wichtige Merkmale

• freistehende Eckvilla
• vollständig auf einer Ebene
• Baujahr 2022
• Grundstück: 544,28 m²
• bebaute Fläche: 135,38 m²
• Nutzfläche: 113,18 m², einschließlich überdachter Terrassen
• drei Schlafzimmer
• zwei Badezimmer, darunter eines en suite
• privater Swimmingpool: 24,50 m²
• Jacuzzi
• etwa 4 x 6 Meter große bioklimatische Pergola mit Verglasung
• etwa 3 x 6 Meter großes Gartenlagergebäude
• zehn Solarpaneele
• Energieeffizienzklasse B
• privater Stellplatz abseits der Straße
• etwa 100 km von den Stränden von Puerto de Mazarrón entfernt
• Angebotspreis: 378.000 €

Die Villa wird aufgrund der persönlichen Umstände der Eigentümer zum Verkauf angeboten und ist bereit für ihren neuen Besitzer. Dies ist ein außergewöhnlich vollständiges Zuhause für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und Platz suchen und sofort damit beginnen möchten, das Leben in Spanien zu genießen.

Die Eigentümer ziehen seriöse Angebote in Betracht.