Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Gebäude in erster Meereslinie mit zwei Wohneinheiten, touristischen Vermietungslizenzen, Garage und großzügigem Gemeinschaftsbereich in Sant Antoni de Calonge

Interessante Immobilie in erster Meereslinie am Passeig de Sant Antoni de Calonge, in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava.

Das Gebäude besteht aus nur zwei unabhängigen Wohneinheiten, die derzeit als zwei Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern aufgeteilt sind und über großzügige Terrassen sowie Außenbereiche verfügen. Dadurch bietet es sowohl für Investoren als auch für Familien, die eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten am Meer suchen, eine hervorragende Gelegenheit.

Die Immobilie verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsbereich mit Garten und Stellplatz – ein großer Mehrwert in dieser privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Eine der Wohnungen wurde renoviert und ist bezugsfertig, während die zweite Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers bietet. Beide Wohnungen verfügen über die Touristenvermietungslizenz HUT, ein besonders geschätztes Merkmal in dieser Gegend mit ganzjährig hoher touristischer Nachfrage.

Das Gebäude profitiert von einer sehr guten Ausrichtung und großzügigen, hellen Räumen, darunter Wohnzimmer mit Kamin, Terrassen mit angenehmem Ausblick sowie Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Darüber hinaus bietet die Immobilie langfristiges Potenzial, da eine Erweiterung des Gebäudes gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften möglich ist, was das Interesse an dieser einzigartigen Immobilie direkt am Meer noch weiter erhöht.

In unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants von Sant Antoni de Calonge gelegen, stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden der Küste der Costa Brava dar.