Haus zu verkaufen in Vélez de Benaudalla, Granada

Freistehendes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, großen Terrassen und integrierter Garage in Velez de Benaudalla.

In erhöhter Lage mit uneingeschränktem Ausblick bietet dieses wunderschön präsentierte und vollständig renovierte Reihenhaus großzügige und flexibel nutzbare Wohnbereiche sowie den Vorteil einer überdurchschnittlich großen Außenfläche und einer integrierten Garage.

Mit 195 Quadratmetern genehmigter Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einer beeindruckenden Dachterrasse ist die Raumaufteilung wie folgt:

Erdgeschoss: Ein großes Wohn-/Esszimmer bietet einen hellen Wohnbereich, der durch zwei Fenster und die Eingangstür, die auf eine kleine Terrasse mit herrlichem Weitblick und idealer Ausrichtung für den Morgenkaffee führt, lichtdurchflutet wird. An einem Ende dieses Bereichs befindet sich eine Sitzecke mit Holzofen, am anderen ein formeller Essbereich mit Platz für einen großen Familientisch.

Vom Essbereich führen einige Stufen in eine geräumige Familienküche. Die moderne, L-förmige Einbauküche verfügt über eine Reihe von Hänge- und Unterschränken mit Edelstahlspüle und Abtropffläche, Cerankochfeld sowie Edelstahl-Dunstabzugshaube. Außerdem gibt es eine automatische Spülmaschine und einen elektrischen Backofen auf Augenhöhe mit darüberliegendem Platz für eine Mikrowelle. Neben den Kücheneinheiten ist Platz für einen Frühstückstisch, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil und einen freistehenden Küchenschrank.

Von der Küche gelangt man zum Treppenhaus. Von dort aus erreicht man die Garage mit elektrischem Schwingtor, Wasser- und Stromanschluss sowie einem separaten Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Duschbad mit eigenem Zugang.

Eine schöne Treppe mit Terrakottafliesen führt zu einem hellen Flur, von dem zwei Doppelzimmer abgehen. Beide Schlafzimmer verfügen über mehrere Einbauschränke und Fenster mit freiem Blick nach Südwesten über die umliegende Landschaft. Der Flur führt weiter zu einem geräumigen Familienbad mit geschlossener Duschkabine, Bidet, WC und einem Waschtisch mit schwebendem Unterschrank. Außerdem gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsbereich mit zusätzlichem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Arbeitsplatte über einer automatischen Waschmaschine. All dies bietet einen komfortablen Servicebereich für die große Ess-Dachterrasse mit Blick auf das historische Schloss der Stadt. Auf dieser Terrasse befindet sich außerdem ein weiterer ausgebauter Raum, der derzeit von den Enkeln der Eigentümer gelegentlich als zusätzlicher Schlafbereich genutzt wird, sich aber auch hervorragend als Büro oder Atelier eignen würde.

Von der Ess-Dachterrasse gelangt man auf eine mittlere Dachterrasse, auf der die derzeitigen Eigentümer einen Whirlpool aufgestellt haben. Dieser befindet sich in völliger Privatsphäre neben den Stufen, die zu einer vollwertigen oberen Sonnenterrasse mit 360-Grad-Ausblick führen.

Das Haus befindet sich durchgehend in einem sehr guten dekorativen Zustand. Es ist an alle öffentlichen Versorgungsnetze der Stadt angeschlossen, und sämtliche aktuellen Unterlagen sind vorhanden.

Das Anwesen ist über eine gut instand gehaltene Betonstraße über den oberen Teil von Velez de Benaudalla mit dem Fahrzeug erreichbar. Ein Fußweg führt hinunter ins Stadtzentrum, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Die Stadt befindet sich nur zehn Autominuten von den Städten Motril und Salobrena entfernt. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung von der Stadt sowohl zur Küste als auch zur Provinzhauptstadt Granada, die 35 Autominuten vom Anwesen entfernt liegt.