Bar/Restaurant zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Der angegebene Preis für dieses Geschäft beträgt 16.950 Euro bei einer monatlichen Miete von 975 + IVA.

Diese zum Verkauf stehende Pacht-Cafeteria-Bar in Benalmadena bietet ein gemütliches und leicht zu führendes Geschäft in einer sehr gut sichtbaren Ecklage. Sie befindet sich an einer stark befahrenen Straße, die Arroyo de la Miel mit der Strandpromenade und dem Strand von Benalmadena verbindet. Das Geschäft hat sich durch seine freundliche Atmosphäre und seinen guten Service einen guten Ruf bei der örtlichen Kundschaft erworben. Auch die monatliche Miete und die allgemeinen Betriebskosten bleiben sehr angemessen.

Pacht-Cafeteria-Bar zum Verkauf in Benalmadena

Wichtige Preisinformationen: Potenzielle Käufer haben diese Cafeteria-Bar in Benalmadena möglicherweise an anderer Stelle zu einem niedrigeren Preis inseriert gesehen. Der Eigentümer der Immobilie verlangt jedoch eine Kaution in Höhe von 3.800 €. Unser angegebener Preis beinhaltet diese Kaution von 3.800 € sowie unsere Agenturgebühren. Dadurch erhalten Kunden einen klaren Überblick über die tatsächlichen anfänglichen Kosten für die Übernahme des Geschäfts und können diese entsprechend einplanen. Außerdem wird verhindert, dass Käufer erst später im Ablauf auf diese zusätzlichen Kosten stoßen.

Der derzeitige Eigentümer profitiert von regelmäßigen Stammkunden aus der näheren Umgebung, von internationalen Bewohnern und vom ganzjährig präsenten Tourismussektor der Region. Ferienwohnungen und Wohnimmobilien umgeben das Geschäft. Mehrere große Aparthotels befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Ecklage sorgt für eine gute Sichtbarkeit von der stark befahrenen Straße aus. Diese Gelegenheit könnte daher Käufer ansprechen, die eine etablierte Cafeteria-Bar zu fairen Gesamtkosten für die Übernahme suchen. Besonders attraktiv dürfte sie für diejenigen sein, die Räumlichkeiten suchen, die unkompliziert zu betreiben und zu verwalten sind.

Innenbereich, Barbereich und Sitzplätze für Kunden

Der Innenbereich dieser attraktiven Cafeteria-Bar umfasst etwa 55 m² und bietet bequeme Sitzplätze für mehr als 20 Kunden. Stil, Aufteilung und Einrichtung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Gleichzeitig bleiben die Räumlichkeiten praktisch sowie vergleichsweise einfach zu verwalten und instand zu halten.

Die Haupttheke verfügt über eine zweckmäßige Arbeitsaufteilung und kann bei Bedarf von einer Person betrieben werden. Diese Gestaltung eignet sich besonders für einen Betreiber, ein Paar oder ein kleines Team, das den Personalbedarf überschaubar halten möchte.

Der Eigentümer bietet das Geschäft zu einem fairen Preis an, um einen zeitnahen Verkauf zu fördern. Wichtig ist, dass der angegebene Preis bereits die vom Immobilieneigentümer verlangte Kaution von 3.800 € sowie unsere Agenturgebühren berücksichtigt. Potenzielle Käufer erhalten somit einen klareren Überblick über die tatsächlichen finanziellen Mittel, die für die Übernahme des Geschäfts erforderlich sind.

Die zu diesem Angebot gehörenden Fotos vermitteln einen ersten Eindruck vom Stil, Zustand und der Aufteilung der Räumlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass wir so bald wie möglich neue Fotos der Räumlichkeiten hinzufügen werden.

Kalte Küche und Möglichkeiten zur Erweiterung des Speiseangebots

Neben der Haupttheke befindet sich eine kleine separate kalte Küche, die durch einen Torbogen zugänglich ist. Potenzielle Käufer sollten eine wichtige Einschränkung hinsichtlich dieser Kücheneinrichtung beachten. Die kalte Küche erlaubt keine Art der Gastronomie, bei der während der Zubereitung von Speisen Rauch oder Dämpfe entstehen.

Der derzeitige Eigentümer hat wenig Interesse daran, den gastronomischen Bereich des Geschäfts weiterzuentwickeln. Ein neuer Eigentümer könnte möglicherweise eine abwechslungsreichere Auswahl an Snacks und kalten Speisen anbieten. Dadurch besteht die Möglichkeit, diesen Teil des Betriebs auszubauen, solange die zulässige Nutzung der Küche eingehalten wird.

Neue Eigentümer könnten somit das Speiseangebot erweitern, ohne den leicht zu führenden Charakter des Geschäfts zu verändern. Käufer, die ein bestimmtes Menü planen, sollten prüfen, ob ihre geplante gastronomische Tätigkeit den für die Räumlichkeiten geltenden Genehmigungen entspricht.

Überdachte Terrasse mit 40 m² und Besichtigungsinformationen

Ein weiteres wichtiges Merkmal dieser zum Verkauf stehenden Cafeteria-Bar in Benalmadena ist die Außenterrasse. Die Terrasse umfasst etwa 40 m² und bietet bequeme Sitzplätze für mehr als 36 Kunden.

Die Lage trägt dazu bei, dass die Terrasse ein beliebter Teil des Geschäfts ist. Sie bietet den Kunden einen Außenbereich, in dem sie sich bei einem Snack oder Getränk entspannen können. Ein Allwetter-Überdachungssystem ermöglicht es dem Geschäft zudem, diesen wertvollen Außenbereich das ganze Jahr über praktisch zu nutzen.

Während der langen, heißen Sommermonate spendet die Überdachung angenehmen Schatten. In den kühleren Wintermonaten und an Abenden kann sie geschlossen werden, um die Wärme zu halten. Dadurch entsteht das ganze Jahr über eine angenehmere Umgebung für die Kunden.

Insgesamt handelt es sich um eine etablierte und leicht zu führende Cafeteria-Bar mit Kundschaft aus der näheren Umgebung, von internationalen Bewohnern und aus dem Tourismussektor. Sie verfügt über eine gut sichtbare Ecklage, einen praktischen Innenbereich von 55 m² und eine großzügige überdachte Terrasse von 40 m². Angemessene Betriebskosten unterstreichen den praktischen Charakter dieser Pachtgeschäftsgelegenheit an der Costa del Sol.

Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu diesem Geschäft anzufordern, kontaktieren Sie bitte Bar in the Sun. Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung statt. So können potenzielle Käufer die Räumlichkeiten, die Terrasse und die Geschäftslage persönlich besichtigen.

Kurzfassung

Diese Cafeteria-Bar bietet Käufern, die ein überschaubares Gastronomiegeschäft in Benalmadena suchen, eine realistische Gelegenheit. Die Räumlichkeiten bieten niedrige Betriebskosten, einen vollständig ausgestatteten Innenbereich und Zugang zu einer vielfältigen Kundschaft aus Bewohnern und Touristen.

Interessierte Käufer sollten uns kontaktieren, um die Verfügbarkeit zu bestätigen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Der attraktive Angebotspreis, die niedrige Miete und das leicht zugängliche Betriebskonzept dürften großes Interesse wecken.

Haftungsausschluss

HINWEIS – WICHTIGE INFORMATIONEN:
Alle bereitgestellten Informationen und Beschreibungen basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer übermittelten Angaben. Wir empfehlen allen Kunden dringend, keine Vereinbarung zu treffen, ohne einen qualifizierten Rechtsvertreter mit einer umfassenden Due-Diligence-Prüfung des Geschäfts zu beauftragen und den neuen Mietvertrag prüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass er fair, vorteilhaft und vollständig mit dem spanischen Recht vereinbar ist.

Über Bar in the Sun

Bar in the Sun ist einer der traditionsreichsten Spezialisten an der Costa del Sol für den Verkauf von Geschäften und die Übertragung gewerblicher Mietverträge – und wir sind stolz auf den Ruf, den wir uns dabei aufgebaut haben.

Dank umfassender Ortskenntnisse und starker Verbindungen im gesamten Gewerbesektor verhandeln wir selbstbewusst und direkt, um für unsere Kunden bestmögliche Preise, Konditionen und Vertragsbedingungen zu erzielen. Wir wissen, dass jedes Geschäft anders ist. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre Ziele zu verstehen und Sie mit der Sorgfalt und Aufmerksamkeit zu begleiten, die Ihre Investition verdient.

Unser Schwerpunkt liegt ausschließlich auf dem Gewerbemarkt der Costa del Sol. Ganz gleich, ob Sie ein Geschäft kaufen, verkaufen oder einen Mietvertrag übertragen möchten: Wir arbeiten mit allen Arten von Geschäften und unterstützen Sie bei jedem Schritt – von unserem ersten Gespräch bis zum endgültigen Abschluss Ihres neuen Geschäftsvorhabens und darüber hinaus. Während des gesamten Prozesses wissen Sie stets genau, woran Sie sind, und erhalten unsere uneingeschränkte Unterstützung.

Viele Agenturen sprechen über ihren Kundenservice – wir setzen ihn einfach um. Professionell, transparent und engagiert, um unseren Kunden zu helfen und das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Bei Bar in the Sun verfolgen wir ein klares Ziel: Ihre Interessen zu vertreten und Ihnen zum Erfolg zu verhelfen. Denn wenn Sie erfolgreich sind, sind wir es auch.