Doppelhaus zu verkaufen in Ráfol de Almunia, Alicante

Doppelhaushälfte in Ráfol d’Almúnia mit zwei Wohneinheiten, Gemeinschaftspool und mediterranem Lebensstil.

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in der ruhigen Wohngegend „Urbanización Almunia“ in Ráfol d’Almúnia. Eingebettet in eine friedliche Naturlandschaft, bietet diese zweistöckige Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und guter Anbindung an die Küste sowie die umliegenden Ortschaften.

Die Villa ist in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 144 m² aufgeteilt – eine Raumaufteilung, die Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt: Mehrgenerationenwohnen, Unterbringung von Gästen oder die Vermietung einer der beiden Einheiten.

Hauptebene (Obergeschoss, ca. 64 m² zzgl. 16,45 m² Terrasse):
• Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Holzkamin, der in der kühleren Jahreszeit für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt, und ist direkt mit der praktischen Küche verbunden.
• Zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse.
• Ein weiteres separates Badezimmer.
• Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die überdachte Terrasse (mit Doppelverglasung) – ein herrlicher Ort für Familienmahlzeiten, gesellige Runden oder einfach, um die friedliche Umgebung zu genießen.

Untere Ebene – separates Gästeapartment (ca. 80,28 m²):
Eine eigenständige Wohneinheit mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Theke, zwei Doppelschlafzimmern und einem Duschbad. Voll ausgestattet, komfortabel und völlig unabhängig vom Haupthaus.

Privater mediterraner Garten
Die Villa befindet sich auf einem 243 m² großen Privatgrundstück mit einem charmanten Garten im mediterranen Stil. Dieser besticht durch eingewachsenen Bestand – darunter Oliven- und Ficusbäume – sowie pflegeleichte Sukkulenten.

Gemeinschaftspool & Außenbereich
Den Bewohnern steht ein 10 x 6 Meter großer Gemeinschaftspool mit einem nahegelegenen überdachten Bereich zur Verfügung – ideal für Sommertage und gesellige Stunden im Freien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Keramikfliesenböden
• Gaszentralheizung
• Deckenventilatoren
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Fliegengitter
• Jalousien in den Schlafzimmern und der Küche
• Sicherheitsgitter für zusätzliche Sicherheit
• Carport für ein Fahrzeug sowie Stellplätze für zwei weitere Autos
• Waschküche im Außenbereich
• Abstellraum im Erdgeschoss

Hervorragende Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch verkehrsgünstig an die Umgebung angebunden.
• Ca. 10 km von Dénia entfernt
• Etwa eine Autostunde von Alicante entfernt
• Etwa eine Stunde von Valencia entfernt
• Gute Autobahnanbindung

Damit eignet sich die Villa sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer Region, die sowohl für Touristen als auch für Dauerbewohner sehr attraktiv ist.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, erholsamer Rückzugsort für den Urlaub oder als Investitionsobjekt – diese Villa bietet eine wunderbare Kombination aus Privatsphäre, Außenbereichen, mediterranem Flair sowie einer günstigen Anbindung an die Küste und die umliegenden Städte.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.