Apartment zu verkaufen in Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Die Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage direkt an erster Meereslinie in der Urbanisation Pyramides del Puerto in Caleta de Vélez. Der Yacht- und Fischereihafen ist fußläufig erreichbar und bietet bei Sturm Schutz vor Wellenschlag. Diese helle Duplex-Wohnung hat freien Meerblick bis über den Leuchtturm von Torre del Mar hinaus. In dieser Lage ist das einmalig, und der Blick kann nicht verbaut werden.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen. Im ersten Geschoss liegen der Eingang mit Flur, eine separate Küche und ein quadratisch geschnittenes Wohn-Esszimmer. Küche und Wohnzimmer haben Zutritt zu einem Balkon mit Meerblick, der sich über die gesamte Länge der Wohnung zieht. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, wie auf der unteren Etage, sowie ein modernes Duschbad. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Fenster wurden kürzlich erneuert: doppelt verglast mit Climalit-Glas, das im Winter Wärme hält, im Sommer die Hitze draußen lässt und den Straßenlärm spürbar reduziert. Gekühlt und beheizt wird über Hitachi-Split-Wärmepumpen mit WLAN-Funktion, die Geräte reinigen sich selbst.

Die Anlage wird derzeit aufgewertet. Das Haus und das Nachbargebäude werden kurzfristig saniert, die Kosten dafür sind bereits bezahlt, und auch die Gartenanlagen werden erneuert. Gemeinschaftspool, Garten und Tennisplatz stehen den Eigentümern zur Verfügung. Parkplätze gibt es vor den Häusern und an der zur Urbanisation gehörenden Privatstraße. Zur Wohnung gehört ein Abstellschrank in der Garage. Auf Wunsch gibt es dazu einen Garagenstellplatz, der seit Jahren angemietet ist. Die Zugänge zur Strandpromenade, zum Yachthafen und zum größten Fischereihafen der Region führen über Privatwege.

Alle Dienstleistungen im Ort sind zu Fuß erreichbar, Torre del Mar ebenfalls. Wenige Kilometer entfernt liegen ein großes Einkaufszentrum, das Regionalkrankenhaus und ein großer Golfplatz. Der Flughafen Málaga ist in rund 40 Minuten erreichbar. Das Mobiliar ist im Kaufpreis überwiegend enthalten.

Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz ebenso wie als dauerhafter Zweitwohnsitz.