Wohnung zu verkaufen in Centro Historico, Málaga Stadt, Málaga

Eine einzigartige Immobilie im Herzen von Málaga

In der Calle Antonio Baena, nur wenige Meter von der Calle Larios entfernt, befindet sich diese großzügige Immobilie im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, mitten im historischen Zentrum von Málaga.

Es handelt sich um eine besonders großzügige Immobilie mit hohen Decken, geräumigen Zimmern und mehreren Außenbalkonen. Diese Merkmale sorgen für viel Helligkeit und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung.

Derzeit wird die Immobilie als Büro genutzt. Aufgrund ihrer Eigenschaften bietet sie jedoch ein interessantes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungsverfahren und der Einhaltung der städtebaulichen Vorschriften.

Die derzeitige Raumaufteilung ist um einen großzügigen Eingangsbereich und einen L-förmigen Flur angelegt und umfasst:

5 Außenräume, einer davon besonders großzügig.
1 Innenraum.
2 zum Innenhof des Häuserblocks ausgerichtete Räume.
1 vollständiges Badezimmer.
1 Gäste-WC.
Mehrere Außenbalkone.
Hohe Decken.

Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1948 mit traditionellen architektonischen Elementen, einem klassisch gestalteten Eingangsportal, Aufzug und einem fest angestellten Portier.

Ihre Lage ist einer ihrer größten Vorzüge: nur wenige Schritte von der Calle Larios und dem historischen Zentrum entfernt, umgeben von Restaurants, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und sämtlichen Dienstleistungen, die das Zentrum von Málaga bietet. Eine privilegierte Gegend, sowohl um die Stadt zu genießen als auch für die Entwicklung eines Immobilienprojekts.

Aufgrund der Wohnfläche, der Raumaufteilung, der Deckenhöhe und der Anzahl der Außenräume lässt die Immobilie verschiedene Renovierungs- und Aufteilungsalternativen zu. Sie ist besonders interessant für alle, die eine großzügige Wohnung mit individueller Ausstrahlung in einer schwer zu findenden Lage schaffen möchten.

Derzeit ist die Immobilie als Büro eingetragen. Eine mögliche Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist von der entsprechenden Machbarkeitsprüfung und den städtebaulichen Genehmigungsverfahren abhängig.

Eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen im Zentrum von Málaga.

Gelegenheiten an Standorten wie diesem gibt es nicht jeden Tag.