Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Jaume dels Domenys, Tarragona

Ref: FS1240

Ein historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Penedès, wo Tradition, Architektur und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen.

Masia Campau ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und eigener Identität, gelegen in einer privilegierten Umgebung zwischen Weinbergen und Natur, mitten im Baix Penedès.

Sein Ursprung reicht bis ins 17. Jahrhundert zurück, als es als landwirtschaftliches Haus konzipiert wurde, das mit dem Anbau von Weinreben und Olivenbäumen verbunden war. Fünf Jahrhunderte später bewahrt es noch immer die Essenz jener traditionellen katalanischen Architektur mit Steinmauern, Arkaden, Gewölben, Innenhöfen und Räumen voller Persönlichkeit.

Eine Masia mit Seele.

Das Anwesen hat seine Authentizität im Laufe der Zeit bewahrt und zugleich die notwendigen Verbesserungen integriert, um heute Komfort und Funktionalität zu bieten.

Die verschiedenen Bereiche, die lichtdurchfluteten Innenhöfe und der alte Weinkeller – eines der außergewöhnlichsten Elemente des Anwesens – bieten eine außergewöhnliche Kulisse für die Entwicklung unterschiedlichster Projekte.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – sowohl für all jene, die einen einzigartigen privaten Wohnsitz suchen, als auch für Projekte im Zusammenhang mit ländlichem Tourismus, exklusiven Feiern und Veranstaltungen, Empfangsbereichen oder kulturellen Initiativen.

Das Anwesen.

Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 15.000 m2 großen Grundstück, umgeben von der charakteristischen Landschaft des Penedès.

• Etwa 1,5 Hektar Grundstück
• Bewirtschafteter Weinberg
• Gartenbereiche
• Verschiedene Außenbereiche
• Für Veranstaltungen vorbereitete Flächen
• Alter Weinkeller
• Traditionelle katalanische Architektur aus dem 17. Jahrhundert
• Etwa 1.880 m2 bebaute Fläche

Erhaltungszustand.

Masia Campau befindet sich insgesamt in gutem Zustand und ist zur sofortigen Nutzung bereit.

Die strukturelle Sanierung sowie die Instandsetzung der Dächer wurden durchgeführt, wobei die rustikale Ästhetik und der ursprüngliche Charakter des Anwesens jederzeit bewahrt wurden.

Das Ergebnis ist eine Immobilie, die ihre Geschichte und Persönlichkeit bewahrt, zugleich aber die notwendigen Voraussetzungen bietet, um sich ein neues, an die heutigen Bedürfnisse angepasstes Projekt vorzustellen.

Privilegierte Lage.

Die Lage im Baix Penedès ermöglicht es, die Ruhe und Privatsphäre der ländlichen Umgebung zu genießen, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

• 15 Minuten von El Vendrell entfernt
• 20 Minuten von Vilafranca del Penedès entfernt
• 25 Minuten von Vilanova i la Geltrú entfernt
• 40–50 Minuten von Barcelona über AP-7 / C-32 entfernt
• 45 Minuten von Tarragona entfernt
• 30–35 Minuten vom Flughafen Reus entfernt
• 45–50 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt
• 35 Minuten vom Hafen von Tarragona entfernt
• 1 Stunde vom Hafen von Barcelona entfernt

Eine Lage, die die Ruhe der Landschaft des Penedès mit der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren, der Costa Daurada, Barcelona und Tarragona verbindet.

Eine Immobilie, um etwas Einzigartiges zu schaffen.

Es gibt Immobilien, die man besichtigt, betrachtet und bewertet.

Und dann gibt es Masia Campau.

Ein Anwesen, in dem jede Mauer einen Teil seiner Geschichte bewahrt, in dem die Weinberge Teil der Landschaft sind und dessen Räumlichkeiten dazu einladen, sich neue Möglichkeiten vorzustellen.

Eine Immobilie mit der nötigen Einzigartigkeit, um zu einem privaten Wohnsitz mit eigener Identität, einem charmanten Tourismusprojekt oder einem exklusiven Ort für Veranstaltungen und Erlebnisse zu werden.

„Der wahre Luxus liegt in dem, was seine Essenz bewahrt.“

Eine historische Masia. Eine außergewöhnliche Umgebung. Ein Projekt mit unendlichen Möglichkeiten.