Landgrundstück zu verkaufen in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit in Arenal: Zum Verkauf stehen drei direkt aneinandergrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.211,58 m².

Die einzelnen Parzellen verfügen jeweils über eine Fläche von rund 400 m² und bieten die Möglichkeit, insgesamt drei Einfamilienhäuser zu realisieren.

Das Grundstücksensemble eignet sich sowohl für private Käufer, die gemeinsam mit Familie oder Freunden mehrere Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft entwickeln möchten, als auch für Investoren, die ein überschaubares Wohnbauprojekt in einer gut angebundenen Lage nahe der Playa de Palma suchen.

Grundstück und Entwicklung
Gesamtgrundstücksfläche: 1.211,58 m²
Insgesamt 3 zusammenhängende Grundstücke
Jeweils ca. 400 m² Grundstücksfläche
Möglichkeit zur Errichtung von 3 Einfamilienhäusern
Geeignet für private Gemeinschaftsprojekte oder Investoren
Unbebautes Grundstücksensemble

Als grobe Orientierung können die heutigen Baukosten – abhängig von Architektur, Ausstattung, technischer Ausführung und Materialwahl – im hochwertigen Segment bei etwa 3.000 bis 4.000 €/m² liegen. Eine konkrete Kalkulation sollte auf Grundlage des jeweiligen Projekts und eines aktuellen Baukostenangebots erfolgen.

Urbane Infrastruktur
Straßenbeleuchtung
Bürgersteige
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
Kanalisation

Lage

Die Grundstücke befinden sich in Arenal, in einem etablierten und infrastrukturell gut erschlossenen Küstenbereich nahe der Playa de Palma.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens. Lidl sowie ein kürzlich eröffneter Aldi sind schnell erreichbar, ebenso Restaurants, Geschäfte und weitere Dienstleistungen.

Auch die Nähe zum Strand sowie die gute Anbindung an Palma und den Flughafen erhöhen die Attraktivität der Lage sowohl für Eigennutzer als auch für eine wohnwirtschaftliche Projektentwicklung.

Die Kombination aus drei direkt angrenzenden Parzellen und der Möglichkeit, mehrere Häuser gemeinsam zu entwickeln, bietet unterschiedliche Nutzungsszenarien und macht dieses Angebot sowohl für private Käufer als auch für kleinere Projektentwickler interessant.

Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

GOIBE468739/2024