Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf auf einem Eckgrundstück von 200 m² mit privatem Pool und Dachterrasse sowie sicherem privaten Tiefgaragenstellplatz in erstklassiger Lage nahe dem Ortszentrum und dem Strand.

Besondere Merkmale
Stilvolle moderne Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in bester Lage von Santiago de la Ribera. Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt. 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad en suite, sowie 2,5 Badezimmer. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Mahlzeiten im Freien. Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküchenbereich und freiem Ausblick. Helle, unabhängige moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Verglaste Terrassentüren vom Boden bis zur Decke für maximalen natürlichen Lichteinfall. Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum. Durchgehend installierte Klimaanlage mit Luftkanälen und elektrische Jalousien an allen Fenstern und Türen. Wird wie gesehen vollständig möbliert verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen, und ist bezugsfertig. Sämtliche Sanitärobjekte und Fliesen stammen von Porcelanosa. Küchengeräte von Baley und Bosch. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar; außerdem liegt die Immobilie nahe dem geplanten Promenadenverbesserungsprojekt im Wert von 8 Millionen €.

Vollständige Beschreibung
In Santiago de la Ribera an der Costa Cálida, einem beliebten Küstenort, bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Verbindung aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich sowie mediterranem Komfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienrefugium mit „Lock-and-leave“-Konzept oder als hochwertige Mietinvestition.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist auf entspanntes mediterranes Wohnen ausgerichtet. Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit verglasten Terrassentüren vom Boden bis zur Decke, die direkt auf die private Poolterrasse führen. Unabhängige Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Einbaumöbeln und großzügiger Arbeitsfläche sowie mit separaten Terrassentüren, die direkt zum Essbereich am Pool im Freien führen. Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenterrasse im Erdgeschoss. Gästetoilette: Praktisch neben der Eingangshalle gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Räume im ersten Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet der Grundriss großzügige Schlafbereiche. Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großflächiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, modernen Bad en suite. Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken. Familienbad: Dient den Gästezimmern und verfügt über hochwertige moderne Sanitärobjekte und elegante Fliesen.

Außenbereich, Dachsolarium und Untergeschoss
Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen im Freien und für entspannte gesellige Stunden. Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit eingerichteter Außen-Sommerküche und Panoramablick über die umliegende Gegend. Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und Inklusivleistungen
Vollständig über Luftkanäle installierte Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in der gesamten Villa. Motorisierte elektrische Jalousien an allen Fenstern. Hochwertige Doppelverglasung und architektonische Türen vom Boden bis zur Decke. Wird wie gesehen vollständig möbliert verkauft, ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen, und bietet einen unkomplizierten, bezugsfertigen Einzug. Fliesen und Sanitärobjekte von Porcelanosa, Küchengeräte von Baley und Bosch.

Lage und Investitionspotenzial
Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, ruhigen flachen Strände und die ganzjährig gepflegte spanische Café-Kultur. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten entfernt. Mit einem genehmigten Erneuerungsprojekt im Wert von 8 Millionen € für die Infrastruktur am Strand und an der Promenade, das bereits umgesetzt wird, bietet die Gegend solide Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.