Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Freistehende Villen in Las Violetas, Villamartin, kommen nur selten auf den Markt, und eine Villa, die auf diesem Niveau renoviert wurde, ist noch ungewöhnlicher. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Villamartin gelegen, nur einen Katzensprung von der Villamartin Plaza und dem Golfplatz Villamartin entfernt, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, eine unabhängige Gästewohnung und einen herausragenden Außenbereich.

Das Grundstück ist 268,50 m² groß. Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende bebaute Wohnfläche von 159,40 m² auf zwei Ebenen sowie etwa 182,10 m² Garten- und Zugangsflächen und ein riesiges privates Dachsolarium mit 68,50 m².

Die gesamte Immobilie wurde vollständig renoviert, einschließlich neuer Küchen, Badezimmer, Böden, Innentüren, Fenster, LED-Beleuchtung, Schalter und Steckdosen. Die Hauptebene verfügt außerdem über eine vollständige Vorinstallation für eine Fußbodenheizung; die Rohrleitungen unter dem Boden sowie die Thermostate sind bereits installiert. Lediglich das externe Heizgerät muss gekauft und angeschlossen werden, falls die neuen Eigentümer das System aktivieren möchten.

Hier handelt es sich wirklich um eine Immobilie, bei der Sie mit Ihrem Handgepäck ankommen, auspacken und sofort anfangen können, das Leben zu genießen.

Das Haupthaus umfasst etwa 73 m². Der Zugang erfolgt durch den Vorgarten zu einer erhöhten Terrasse mit ausfahrbarer Markise, die einen idealen, schattigen Sitz- und Essbereich bietet. Im Inneren befindet sich ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer wunderschön renovierten Küche im hinteren Bereich. Außerdem gibt es 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvoll renoviertes Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Eine Tür von der Küche führt direkt in den großen hinteren Garten. Die Villa ist eine von nur zwei Immobilien innerhalb der Wohnanlage, die über den erweiterten hinteren Garten verfügen. Dadurch entsteht deutlich mehr privater Außenbereich als bei den meisten benachbarten Immobilien. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Poolbereich.

Außentreppen führen zum enormen privaten Dachsolarium mit 68,50 m². Dieses bietet einen fantastischen zusätzlichen Außenwohnbereich mit mehr als ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Essen, für gesellige Zusammenkünfte und zur Einrichtung verschiedener Sitzbereiche.

Die untere Ebene ist etwa 86,40 m² groß und wurde in eine vollständig unabhängige Gästewohnung umgewandelt, die auf demselben hohen Niveau wie der Hauptwohnbereich renoviert wurde. Sie verfügt über eine wunderschöne offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, 2 weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Damit eignet sie sich ideal für besuchende Familienmitglieder und Freunde, ältere Kinder oder größere Familien, die eine vollständig getrennte Unterkunft wünschen und dennoch in derselben Immobilie wohnen möchten.

Die Villa wird möbliert und mit Haushaltsgeräten sowie Klimaanlage verkauft, was ihren echten Einzugsbereit-Charakter zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Swimmingpool, der nur sehr wenig genutzt wird. Dank des erweiterten hinteren Gartens und des direkten Zugangs zum Poolbereich wirkt der Swimmingpool beinahe wie eine Erweiterung der Immobilie, ohne dass der mit einem privaten Pool verbundene Pflegeaufwand anfällt.

Und dann ist da noch die Lage. Las Violetas ist eine der etabliertesten und begehrtesten Gegenden von Villamartin, insbesondere aufgrund der hervorragenden Lage in fußläufiger Entfernung zur Villamartin Plaza, zum Golfplatz, zu Restaurants, Bars, Cafés und örtlichen Einrichtungen. Die Strände der Orihuela Costa und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind mit dem Auto ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Küchen, zwei unabhängigen Wohnbereichen, einem 268,50 m² großen Grundstück, 159,40 m² bebauter Fläche und einem beeindruckenden Dachsolarium mit 68,50 m² ist dies bereits eine ungewöhnliche Immobilie. Zusammen mit der vollständigen Renovierung, der Vorinstallation für eine Fußbodenheizung, dem erweiterten hinteren Garten, dem direkten Zugang zum Pool und der außergewöhnlichen Lage in Las Violetas wird daraus eine wirklich seltene Gelegenheit.

Villen in Las Violetas kommen nur selten auf den Markt. In diesem Zustand und mit dieser großzügigen Fläche sind sie noch seltener.