Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Freistehende Villen in Las Violetas, Villamartin, kommen nur selten auf den Markt, und eine Villa, die auf diesem Niveau renoviert wurde, ist noch außergewöhnlicher. In einer der gefragtesten Wohngegenden von Villamartin gelegen, nur einen Katzensprung von der Villamartin Plaza und dem Villamartin Golfplatz entfernt, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, einen unabhängigen Gästebereich und herausragende Außenbereiche.

Das Grundstück umfasst 268,50 m². Die Immobilie verfügt über beeindruckende 159,40 m² bebaute Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie etwa 182,10 m² Garten- und Zugangsflächen und ein riesiges privates Dachsolarium mit 68,50 m².

Die gesamte Immobilie wurde vollständig renoviert, einschließlich neuer Küchen, Badezimmer, Bodenbeläge, Innentüren, Fenster, LED-Beleuchtung, Schalter und Steckdosen. Die Hauptetage verfügt außerdem über eine vollständige Vorinstallation für eine Fußbodenheizung, wobei die Rohrleitungen unter dem Boden verlegt und die Thermostate bereits installiert sind. Lediglich das externe Heizgerät muss gekauft und angeschlossen werden, falls die neuen Eigentümer das System in Betrieb nehmen möchten.

Dies ist wirklich eine Immobilie, bei der Sie mit Ihren Koffern ankommen, auspacken und sofort genießen können.

Das Haupthaus verfügt über etwa 73 m² und ist durch den Vorgarten über eine erhöhte Terrasse mit ausfahrbarer Markise zugänglich, die einen idealen schattigen Sitz- und Essbereich bietet. Im Inneren befindet sich ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer wunderschön renovierten Küche im hinteren Bereich.

Es gibt 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvoll renoviertes Familienbad mit ebenerdiger Dusche.

Eine Tür von der Küche führt direkt in den großen rückwärtigen Garten. Die Villa ist eine von nur zwei Immobilien innerhalb der Wohnanlage, die von einem erweiterten rückwärtigen Garten profitieren, wodurch deutlich mehr privater Außenbereich als bei den meisten benachbarten Immobilien entsteht. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Poolbereich.

Eine Außentreppe führt zum riesigen privaten Dachsolarium mit 68,50 m², das einen fantastischen zusätzlichen Außenwohnbereich bietet – mit mehr als ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Essen, für gesellige Abende und zur Gestaltung verschiedener Sitzbereiche.

Die untere Ebene ist etwa 86,40 m² groß und wurde in einen vollständig unabhängigen Gästebereich umgewandelt, der nach demselben hohen Standard wie die Hauptwohnung renoviert wurde.

Sie verfügt über einen schönen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, 2 weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dadurch eignet sie sich ideal für besuchende Familienmitglieder und Freunde, ältere Kinder oder größere Familien, die eine vollständig separate Unterkunft wünschen und dennoch innerhalb derselben Immobilie bleiben möchten.

Die Villa wird möbliert sowie mit Haushaltsgeräten und Klimaanlage verkauft, was ihren echten bezugsfertigen Charakter zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, der nur sehr wenig genutzt wird. Dank des erweiterten rückwärtigen Gartens und des direkten Zugangs zum Poolbereich wirkt der Pool beinahe wie eine Erweiterung der Immobilie, ohne dass der mit einem privaten Pool verbundene Pflegeaufwand anfällt.

Und dann ist da noch die Lage. Las Violetas ist eine der etabliertesten und gefragtesten Gegenden von Villamartin, insbesondere aufgrund ihrer hervorragenden Lage in fußläufiger Entfernung zur Villamartin Plaza, zum Golfplatz, zu Restaurants, Bars, Cafés und örtlichen Einrichtungen. Die Strände der Orihuela Costa und das Zenia Boulevard sind mit dem Auto ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Küchen, zwei unabhängigen Wohnbereichen, einem 268,50 m² großen Grundstück, 159,40 m² bebauter Fläche und einem riesigen Dachsolarium mit 68,50 m² ist dies bereits eine außergewöhnliche Immobilie. Zusammen mit der vollständigen Renovierung, der Vorinstallation für eine Fußbodenheizung, dem erweiterten rückwärtigen Garten, dem direkten Poolzugang und der außergewöhnlichen Lage in Las Violetas wird daraus eine wirklich seltene Gelegenheit.

Villen in Las Violetas kommen nur selten auf den Markt. In diesem Zustand und mit diesem Platzangebot sind sie noch seltener.