Haus zu verkaufen in Guadiaro, San Roque, Cádiz

Stadthaus mit Panoramablick, sofortigem Investitionspotenzial und strategischer Lage neben Sotogrande

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im traditionellen Stil im Herzen von Guadiaro, einer zunehmend gefragten Lage für alle, die Ruhe, nahegelegene Annehmlichkeiten und hervorragende Verbindungen zu einigen der exklusivsten Orten an der Costa del Sol suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit freiem Blick auf den Ort und die Berge, die für natürliches Licht und zusätzlichen Außenbereich sorgt, den man das ganze Jahr über genießen kann.

Die Küche ist separat und vollständig ausgestattet. Sie verfügt über eine kürzlich erneuerte Arbeitsplatte, die dem Raum ein moderneres und funktionaleres Erscheinungsbild verleiht. Von der Küche aus gelangt man in einen gemütlichen Innenhof, der sich ideal als Waschküche, Essbereich im Freien oder Rückzugsort eignet.

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist die Dachterrasse mit einem spektakulären Panoramablick von 360º auf die Berge und die Umgebung von Guadiaro. Sie ist der perfekte Ort, um einen Chill-out-Bereich einzurichten, gesellige Treffen mit Freunden zu genießen, Grillabende zu veranstalten oder einfach zu entspannen und die Aussicht zu bewundern.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und kann ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen. Derzeit ist sie für 1.000 € pro Monat mit einem verlängerbaren Mietvertrag über sechs Monate vermietet. Damit ist sie besonders attraktiv für Investoren, die sofortige Renditen ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand suchen.

Zwar verfügt die Immobilie über keinen privaten Stellplatz, doch am Anfang der Straße gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher problemlos parken können.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und alle Arten von Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem liegt die Immobilie weniger als 10 Autominuten von Sotogrande und seinem prestigeträchtigen Yachthafen sowie von einigen der besten Golfplätze der Umgebung entfernt, darunter Valderrama, La Reserva, Almenara und La Cañada. Darüber hinaus bestehen hervorragende Verbindungen nach Gibraltar, Estepona und Marbella, wodurch sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt ideal eignet.