Villa zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Einstöckige Villa mit privatem Garten und teilweise Meerblick – La Duquesa

Diese charmante freistehende Villa in einer ruhigen Wohngegend von La Duquesa bietet den Komfort des ebenerdigen Wohnens und verbindet großzügige Innenräume, Funktionalität und eine helle, naturnahe Umgebung. Mit einem 553 m² großen Grundstück und 165 m² Wohnfläche ist sie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Urlaubsaufenthalte an der Costa del Sol ideal geeignet.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet großzügigen Platz für Familien oder für alle, die zusätzliche Räume für Gäste, ein Büro oder Freizeitbereiche wünschen. Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im gesamten Haus wurden neue Fenster eingebaut, die Dämmung, Komfort und Energieeffizienz verbessern.

Vor Kurzem wurde eine neue offene Küche eingebaut, die eine nahtlose Verbindung der Wohnbereiche ermöglicht und einen modernen, funktionalen Raum schafft, der sich perfekt für den Alltag eignet. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, sodass der Einzug und die individuelle Gestaltung besonders einfach sind.

Im Außenbereich bietet die Villa eine 50 m² große Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu veranstalten oder einfach in der Sonne zu entspannen. Vom Garten aus können Sie teilweise Meerblick genießen, was dem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Außerdem verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool, der perfekte Abkühlung in vollkommener Privatsphäre bietet.

Der private Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: einen Chill-out-Bereich, eine Grünzone, einen Platz für Kinder oder sogar einen kleinen eigenen Gemüsegarten. Das Haus ist zudem mit Solarzellen für die Warmwasserbereitung ausgestattet, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und die Effizienz erhöht wird.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein Abstellraum und private Stellplätze auf dem Grundstück, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen.

Die Lage der Villa ist wirklich außergewöhnlich. Nur wenige Minuten vom Yachthafen von La Duquesa entfernt, mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und ganzjährigen Freizeitangeboten, ermöglicht sie es Ihnen, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Auch die Strände von La Duquesa und El Castillo befinden sich ganz in der Nähe und bieten einfachen Zugang zum Meer und den Strandpromenaden.

Die Gegend verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Zugang zur Autobahn A-7: Estepona ist weniger als 10 Minuten entfernt, Sotogrande 20 Minuten und Marbella nur 25 Minuten. Der Flughafen Gibraltar ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur eine Stunde entfernt liegt. Damit ist die Immobilie sowohl für nationale als auch für internationale Eigentümer eine besonders komfortable Wahl.

Für Sport- und Naturliebhaber ist die Immobilie von renommierten Golfplätzen wie La Duquesa Golf und Finca Cortesín sowie von Sportanlagen, grünen Spazierwegen und allen wichtigen Dienstleistungen umgeben, darunter Supermärkte, Schulen und Geschäfte in Sabinillas und El Castillo.