Wohnung zu verkaufen in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Apartment mit Terrasse, Pool und Aussicht – nur 100 m vom Strand von Port d’Alcúdia entfernt

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch eine besonders komfortable Lage direkt am Meer. Dieses Apartment gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: Es befindet sich nur etwa 100 Meter vom Strand von Port d’Alcúdia entfernt, in einer angenehmen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, begrünten Gemeinschaftsflächen und Aufzug.

Eine besonders interessante Immobilie als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung zur Eigennutzung oder für alle, die Mallorca genießen möchten und dabei Wert darauf legen, den Strand praktisch vor der Haustür zu haben.

Mit ca. 62 m² bebauter Fläche bietet das Apartment eine komfortable und funktionale Aufteilung, bei der der vorhandene Raum sehr gut genutzt wird.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, hell und angenehm, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die wie eine natürliche Erweiterung des Innenraums wirkt.

Von hier aus genießt man schöne offene Ausblicke auf den Kanal des Seengebiets, die umliegende Vegetation und im Hintergrund auf das blaue Mittelmeer – eine für Port d’Alcúdia sehr typische und reizvolle Umgebung.

Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke im Freien, ideal zum Frühstücken, Lesen oder einfach zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Die Küche ist durch eine praktische Theke mit dem Wohnbereich verbunden und fügt sich funktional in den Alltag der Wohnung ein.

Das Apartment verfügt über ein Doppelschlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie über ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.

Dank der Ost-Ausrichtung profitiert die Wohnung besonders am Vormittag von angenehmem Tageslicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Wohnanlage selbst. Die begrünten Gemeinschaftsbereiche mit Palmen und der große Gemeinschaftspool schaffen besonders in den Frühlings- und Sommermonaten eine sehr angenehme Atmosphäre.

Und all dies mit dem zusätzlichen Vorteil, den Strand, Supermärkte, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen in Port d’Alcúdia bequem zu Fuß erreichen zu können.

Port d’Alcúdia – mediterranes Lebensgefühl nur wenige Schritte entfernt

Port d’Alcúdia gehört zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten im Norden Mallorcas. Der weitläufige weiße Sandstrand, das flach abfallende Wasser und das umfangreiche Dienstleistungsangebot machen die Gegend nahezu das ganze Jahr über attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders komfortablen Lage, nur etwa 100 Meter vom Strand entfernt, sodass man das Meer jederzeit bequem zu Fuß erreichen kann.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Auch das nahegelegene System aus Seen und Kanälen verleiht diesem Teil von Port d’Alcúdia einen besonderen Charakter und sorgt für angenehme offene Ausblicke von der Wohnung aus.

In kurzer Entfernung befinden sich außerdem der Yachthafen von Port d’Alcúdia, die Altstadt von Alcúdia, der renommierte Golfclub Alcanada sowie zahlreiche Strände und Buchten im Norden Mallorcas.

Die wichtigsten Merkmale

Nur ca. 100 Meter vom Strand von Port d’Alcúdia entfernt.

Ca. 62 m² bebaute Fläche.

1 Doppelschlafzimmer.

1 vollständiges Badezimmer mit Dusche.

Helles Wohn- und Esszimmer.

Küche mit praktischer Theke zum Wohnbereich.

Überdachte Terrasse.

Offene Aussicht auf den Kanal und das Meer im Hintergrund.

Ost-Ausrichtung.

Einbauschrank.

Gebäude mit Aufzug.

Gemeinschaftspool.

Begrünte Gemeinschaftsbereiche.

Wohnung in gutem Zustand.

Sehr gute Option als Zweitwohnsitz am Meer.

Laufende Kosten der Immobilie

Gemeinschaftskosten: 75 Euro monatlich.

Grundsteuer (IBI): 217,07 Euro jährlich.

Müllgebühr: noch zu bestätigen.

Wasser: noch zu bestätigen.

Energieausweis: noch zu bestätigen.

Ungefähre Entfernungen

Strand von Port d’Alcúdia: ca. 100 Meter / 2 Minuten zu Fuß.

Kanal und Seengebiet: direkt vor der Immobilie.

Supermärkte und Geschäfte: wenige Gehminuten.

Restaurants und Cafés: wenige Gehminuten.

Promenade: ca. 10 Minuten zu Fuß.

Yachthafen: ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Altstadt von Alcúdia: ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Golfclub Alcanada: ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Port de Pollença: ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Flughafen Palma de Mallorca: ca. 45 Minuten.

Informationen zu den Bildern

Um die Immobilie bestmöglich zu präsentieren und ihr Potenzial anschaulich darzustellen, können einige Fotografien dieses Inserats mittels professioneller Bildbearbeitung, virtuellem Home Staging und/oder unter Verwendung von Weitwinkelobjektiven optimiert worden sein.

Diese Maßnahmen dienen ausschließlich ästhetischen und kommerziellen Zwecken und respektieren jederzeit die Aufteilung, die Abmessungen und die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie.

Die Bilder können unterschiedliche Präsentationsmöglichkeiten zeigen und bedeuten nicht zwangsläufig, dass die dargestellten Möbel, Dekorationselemente oder Inszenierungen im Verkauf enthalten sind, sofern dies nicht ausdrücklich in der Beschreibung angegeben wird.