Villa zu verkaufen in Río Real, Marbella, Málaga

Direkt am Golfplatz in Río Real gelegen, wurde diese neu erbaute Villa in einer für die Gegend ungewöhnlichen Größenordnung konzipiert: mit 340,95 m² Hauptwohnfläche, einem 257,13 m² großen Untergeschoss und 385,72 m² Terrassenfläche. Die Innenräume wurden von Pedro Peña gestaltet, wobei der Fokus klar auf Materialien, Proportionen und Räumen liegt, die komfortabel nutzbar sind und nicht nur beeindruckend wirken.

Das Hauptgeschoss ist um zwei klar voneinander getrennte Empfangsbereiche angeordnet: ein 23,45 m² großes Wohnzimmer und eine 33,95 m² große Lounge. Beide Bereiche verbinden sich mit den Terrassen, überdachten Veranden und dem Garten. Die 18,60 m² große Bulthaup-Küche ist mit Dekton-Arbeitsflächen, einem Walnuss-Element für den Essbereich sowie hochwertigen Siemens- und NEFF-Geräten ausgestattet.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein großzügiges 25,50 m² großes Büro, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer-Suiten. Die Hauptsuite umfasst ein 23,20 m² großes Schlafzimmer, einen 16,80 m² großen Ankleideraum von Molteni und ein 18,05 m² großes Badezimmer mit einer freistehenden Cristalmood-Badewanne von Antonio Lupi, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Ankleideräume, Badezimmer und private Terrassen.

Das Untergeschoss ist als vollwertige Freizeit- und Unterhaltungsebene konzipiert. Es umfasst einen 43,25 m² großen Weinkeller, eine vollständig ausgestattete Bar, einen privaten Technogym-Fitnessraum, ein Spielzimmer, einen Arbeitsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Die Bar ist mit einer Marmorplatte ausgestattet und verfügt über einen Eisbereiter, einen Kühl-Gefrierschrank und einen Bosch-Geschirrspüler.

Auf der Gartenebene misst die Hauptterrasse 50,20 m², während die überdachte Veranda weitere 52,20 m² bietet. Der 21 m² große private Pool liegt in einem 276,73 m² großen Garten mit einem separaten Bereich für Sonnenliegen.

Die Dachterrasse bietet weitere 198,15 m² Außenfläche, darunter einen 130,05 m² großen Chill-out-Bereich. Sie verfügt über eine Außenküche von Novara mit Gasgrill, Spüle und Kühl-Gefrierschrank, die vollständig mit Aluminium und Dekton ausgeführt ist, sowie über einen Bioethanol-Kamin. Von hier aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die umliegende Golfanlage.

Zur Ausstattung gehören Rocersa-Porzellanböden, natürliche Eichenböden in den Schlafzimmern, Ankleidemöbel von Molteni, elektrisch betriebene Aluminiumläden und Sonnenschutzverglasung. Heizung, Kühlung und Warmwasser werden durch ein integriertes Daikin-System bereitgestellt, mit wassergeführter Fußbodenheizung in den oberirdischen Geschossen und einer verdeckt installierten Klimaanlage mit Luftkanälen.

Ein interner Aufzug verbindet alle vier Ebenen. Die Anlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool mit Panoramablick, einen Gemeinschaftsfitnessraum mit Umkleideräumen und türkischem Bad, einen Co-Working-Bereich sowie ein umzäuntes Grundstück mit rund um die Uhr besetztem Sicherheitseingang.