Haus zu verkaufen in Río Real, Marbella, Málaga

Das Haus befindet sich in dem Abschnitt von The List, der dem Gemeinschaftspool und den Freizeiteinrichtungen am nächsten liegt. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Stadthaus mit vier Schlafzimmern in Río Real, das nach Südwesten ausgerichtet ist und von den oberen Außenbereichen Meerblick bietet.

Der Außenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Immobilie verfügt insgesamt über 144,95 m² Terrassenfläche, darunter eine großzügige Dachebene mit einem 78,90 m² großen Solarium und einem 7,95 m² großen privaten Swimmingpool. Der Garten im Erdgeschoss ist kompakt und pflegeleicht, sodass mehr Platz für die Hauptterrasse und die Dachterrassenbereiche zum Unterhalten und Verweilen bleibt.

Das Eingangsgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit einem 47,15 m² großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Große Öffnungen führen zur überdachten Veranda, zur Terrasse und zum Garten. Neben dem Eingang befindet sich ein separates 12,30 m² großes Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer, ruhiges Büro oder gelegentliches Gästezimmer genutzt werden kann. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer 18,95 m² groß und verfügt über einen 7,20 m² großen Ankleideraum, ein geräumiges privates Badezimmer und eine eigene Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit 14,15 m² bzw. 11,65 m² werden durch zwei zusätzliche Badezimmer und jeweils einen eigenen Balkon ergänzt.
Das Untergeschoss ist als funktionaler Teil des Hauses konzipiert und nicht lediglich als Parkebene. Es umfasst einen 9,90 m² großen privaten Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Ein Innenaufzug verbindet das Untergeschoss mit der Wohnebene, den Schlafzimmern und der Dachterrasse.

Die Mobalpa-Küche ist mit Neff-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation, Einbauschränke, Sonnenschutzverglasung und Porzellanboden in den Wohnbereichen und auf den Terrassen.

The List ist eine gesicherte Wohnanlage mit 27 Häusern, begrünten Außenanlagen, einem Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Sauna, türkischem Bad, Massageeinrichtungen und einem Co-Working-Bereich. Kontrollierter Zugang, Überwachungskameras, Video-Gegensprechanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sind vorhanden.

Der Strand von Río Real ist etwa fünf Minuten entfernt, während das Zentrum von Marbella in rund zehn Minuten erreichbar ist. Golfplätze, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.