Apartment zu verkaufen in Salou, Tarragona

1. Allgemeine Merkmale

Exklusivität und Design: Neubauprojekt mit 26 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern (ab 82 m²), verteilt auf zwei freistehende Gebäude mit moderner Architektur.

Ausblick und Licht: Zum Meer ausgerichtet, mit großen Fensterfronten für maximale natürliche Belichtung, großzügigen Terrassen und offenen Küchen, die in den Wohn- und Essbereich integriert sind.

Gemeinschaftsbereiche: Infinity-Pool mit Salzelektrolyse und Außendusche, Chill-out-Terrasse, mediterrane, wassersparende Gärten mit Regenwasserspeicher zur Bewässerung sowie Mauerwerkswände.

2. Baubeschreibung und technische Spezifikationen

Tragwerk, Fassade und Dächer
Tragwerk: Stahlbetontragwerk mit Stützen, Unterzügen und Geschossdecken.

Fassade: SATE-System (Außendämmung ohne Wärmebrücken, wasserdicht und diffusionsoffen) mit innenliegender Vorsatzschale aus Gipskartonplatten und Wärmedämmung.

Dächer: Nicht begehbares, umgekehrtes Flachdach mit Kies (für technische Anlagen) sowie begehbares Flachdach mit Betonestrich im Parkplatzbereich.

Fenster und Türen
Außenbereich: Lackierte Aluminiumprofile mit thermischer Trennung und Dreh-Kipp-/Schiebeöffnung. Wärme- und schallisolierende Doppelverglasung. Aluminiumjalousien mit Dämmung in den Schlafzimmern sowie vertikale, aufrollbare Markisen auf den Terrassen.

Innenbereich: Sicherheitseingangstür mit 3-Punkt-Verriegelung. Lackierte Holztüren (Dreh- oder Schiebetüren) und modulare Einbauschränke.

Trennwände, Bodenbeläge und Wandverkleidungen
Trennwände: Innenwände aus Gipskarton mit thermoakustischer Mineralwolldämmung.

Böden: Feinsteinzeug im Innenbereich und rutschfestes Feinsteinzeug auf den Außenterrassen.

Wände: Keramische Wandverkleidung in den Bädern sowie glatter Kunststoffanstrich in einem hellen Farbton in den übrigen Bereichen der Wohnung.

Ausstattung und Installationen
Küchen: Mit Ober- und Unterschränken, Kompaktarbeitsplatte und LED-Beleuchtung. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen-Mikrowellen-Kombigerät, integriertem Geschirrspüler und integriertem Kühlschrank sowie Dunstabzugshaube.

Klimatisierung und Warmwasser: Individuelles Aerothermie-System zur Klimatisierung (Kühlen/Heizen über Kanäle in der abgehängten Decke) und zur Erzeugung von Warmwasser.

Bäder: Duschtassen aus Kunstharz (Thermostat-Duschsäule im Hauptbad), Porzellantoiletten mit Zweimengenspülung sowie Einhebelarmaturen mit Durchflussreduzierung.

Elektrik und Nachhaltigkeit: LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage, Photovoltaikmodule und Installation für Telekommunikation (TV und Internet in den Schlafzimmern sowie im Wohnbereich/Küche).

Dienstleistungen und Infrastruktur
Energiesparender elektrischer Aufzug (6 Personen / 450 kg).

1 überdachter Stellplatz pro Wohnung.

Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen.