Villa zu verkaufen in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Diese Neubau-Villa in Javea befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² in der modernen Urbanisation Tosalet 5, nur wenige Fahrminuten von Arenal entfernt. Die Immobilie ist derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.

Lage und Umgebung: Tosalet 5 ist eine moderne Urbanisation mit luxuriösen Villen, in kurzer Entfernung zum Strand und zum Zentrum von Javea und zugleich von Naturlandschaften umgeben. Die Urbanisation verfügt über Infrastruktur wie Fußwege sowie Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanalisation.

Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und hochwertigen Einbaumöbeln. Außerdem gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Große Schiebetüren führen auf eine weitläufige Terrasse am Pool.

Im Obergeschoss liegen zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer haben über Schiebetüren Zugang zu einem großzügigen Balkon. Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen separaten Raum zu errichten, in dem ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite realisiert werden könnte.

Ausstattung und Komfort: Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe mit Nutzung von Solarenergie sowie eine Vorinstallation für Klimaanlage.

Außenbereich: Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und wird mit einem pflegeleichten mediterranen Garten mit einheimischen Pflanzen und Bereichen mit Kunstrasen angelegt. Der Pool ist mit Beleuchtung ausgestattet; am Pool befindet sich zudem eine überdachte Terrasse mit Grillbereich. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, teils durch Mauern und teils durch einen Zaun. Für Fahrzeuge steht eine doppelte überdachte Garage mit elektrischem Tor und Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.

Diese Villa in Javea Tosalet 5 bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Pool, mediterranen Garten und Doppelgarage, nur eine kurze Fahrt von Arenal, Strand und Ortszentrum entfernt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, zusätzlich besteht die Option auf einen weiteren Raum im Erdgeschoss.