Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese exklusive Villa in Javea verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer Lage in kurzer Entfernung zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Zur Vorderseite eröffnet sich ein spektakulärer, offener Panoramablick über die gesamte Bucht und das Mittelmeer, während die Rückseite auf einen weitläufigen Pinienwald blickt.

Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in Javea und bietet viel Privatsphäre. Sandstrand, Restaurants, große Supermärkte und Sportanlagen sind in etwa 5 Autominuten erreichbar.

Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 295 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohnbereich mit zwei Lounges, davon eine mit Kamin, sowie eine große Küche. Auf dieser Ebene liegen außerdem zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit wunderschönem Ausblick.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Zugang zu einer großen Terrasse. Im Souterrain liegt eine Garage. Die aktuelle Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer; zuvor verfügte die Villa über sieben Schlafzimmer, sodass sich die ursprüngliche Raumaufteilung bei Bedarf leicht wiederherstellen lässt.

Ausstattung und Komfort: Die Villa überzeugt mit elegantem Parkettboden und hochwertigen Ausstattungsdetails. Für Komfort und Effizienz sorgen dreifach verglaste Fenster, Sicherheitsgitter und Klimaanlage. Die Heizung ist als Kombisystem mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgeführt und wird über einen Gasboiler mit eigenem Gastank betrieben.

Außenbereich: Das Grundstück ist über 1.000 m² groß und auf mediterranes Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt. Es bietet einen privaten Swimmingpool mit Wärmepumpe, eine großzügige Sonnenterrasse sowie einen schön angelegten mediterranen Garten. Die Terrassen bieten viel Platz, um den Meerblick und die Natur zu genießen.

Diese Villa bietet 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie die Möglichkeit, die frühere Aufteilung mit zusätzlichen Schlafzimmern wiederherzustellen. Eine ruhige Lage in Javea, nahe Strand und Infrastruktur, kombiniert mit Panoramameerblick sowie einem kompletten Außenbereich mit Pool und Garage.