Villa zu verkaufen in Hondón de los Frailes, Alicante

Geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und einer unabhängigen Gäste-Casita mit 2 Schlafzimmern, einem privaten 10-m-Swimmingpool und großzügigen Außenbereichen zum Unterhalten, auf einem vollständig umzäunten Grundstück von etwa 5.200 m² in Hondón de los Frailes.

Mit wunderschönen Ausblicken über die umliegende Landschaft und die Hügel, ausgewachsener mediterraner Bepflanzung und einer großen verglasten umlaufenden Terrasse bietet diese Immobilie einen wunderbaren Rahmen, um das Leben im Hondón-Tal zu genießen. Die Kombination aus einem großzügigen Haupthaus, einer separaten Gästewohnung und umfangreichen Abstellmöglichkeiten ist besonders attraktiv für Käufer, die Platz für Familie, Gäste und das Leben im Freien suchen.

Die Villa hinterlässt mit ihren warmen Außenfarben, dem traditionellen Ziegeldach und der markanten Bogenverglasung einen ansprechenden ersten Eindruck. Eine geflieste Treppe mit dekorativen Setzstufen und weißen Geländern führt zum Haupteingang, der den großzügigen Vorhof und die gepflegten Gärten überblickt.

Im Inneren bietet das große Wohnzimmer einen komfortablen zentralen Wohnbereich mit viel Platz für Sitzgelegenheiten. Terrakottafarbene Bodenfliesen, neutrale Wände und dekorative Deckenleisten verleihen dem Raum einen einladenden Charakter, während breite Schiebetüren eine Verbindung zur verglasten Terrasse schaffen. Diese Verbindung bringt natürliches Licht in das Wohnzimmer und ermöglicht es, die angrenzenden Bereiche gemeinsam zu nutzen.

Eines der reizvollsten Merkmale der Immobilie ist die große verglaste umlaufende Terrasse. Die Bogenfenster bewahren den Charakter einer traditionellen spanischen Naya und schaffen gleichzeitig einen geschlossenen zusätzlichen Wohnbereich mit Ausblicken auf den Swimmingpool, die Gärten und die umliegenden Hügel.

Es besteht die Möglichkeit, verschiedene Bereiche zum Essen, Lesen und Entspannen einzurichten, sodass die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Hauptwohnbereichs wird. Sie ist ein einladender Ort für ein Frühstück mit Blick auf das Grundstück, ein gemütliches Mittagessen oder einen Abend, an dem man die Aussicht in geschützter Umgebung genießen kann.

Unterhalb der Villa bieten 2 große Räume im Unterbau umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Sie eignen sich für Haushaltsgegenstände, Werkzeuge, Gartengeräte und saisonale Gartenmöbel und tragen dazu bei, die Hauptwohnräume frei von Unordnung zu halten.

Die unabhängige Gäste-Casita ist eine wertvolle Ergänzung der Immobilie und verfügt über ein eigenes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank separater Bereiche zum Kochen, Entspannen und Schlafen können Gäste während ihres Aufenthalts mehr Unabhängigkeit genießen und bleiben dennoch in der Nähe des Haupthauses.

Diese Aufteilung ist besonders praktisch für besuchende Verwandte, Freunde oder Großfamilien, die ihren eigenen Bereich zu schätzen wissen. In der Hauptvilla und der Casita stehen insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, zusätzlich zu den separaten Außenanlagen mit Dusche und WC.

Das Leben im Freien ist ein zentraler Bestandteil des Reizes dieses Hauses. Der private 10-m-Swimmingpool ist von einer großzügigen gefliesten Sonnenterrasse umgeben, die ausreichend Platz für Liegen, Sonnenschirme und Sitzgelegenheiten bietet. Der Poolbereich liegt neben der Villa und der verglasten Terrasse und schafft einen geselligen Rahmen zum Entspannen zu Hause oder für gemeinsame Stunden mit Gästen.

Die Sommerküche mit Bar und der Aufenthaltsbereich erweitern das Angebot an Außenbereichen zusätzlich. Ansprechende Bögen und überdachte Sitzbereiche verleihen diesem Bereich viel Charakter und spenden bei warmem Wetter willkommenen Schatten. Es ist ein einladender Ort, um Mahlzeiten im Freien zuzubereiten und zu genießen, Getränke zu servieren oder sich nach dem Schwimmen mit Familie und Freunden zu treffen.

Ein separater Block mit Dusche und WC dient den Freizeitbereichen im Freien, sodass Gäste diese Einrichtungen nutzen können, ohne zum Haupthaus zurückkehren zu müssen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Platz für alltägliche Haushaltsarbeiten.

Ein separates Esszimmer bietet einen eigenen Rahmen für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein und schafft im Haupthaus klar voneinander getrennte Bereiche zum Essen und Entspannen. Ergänzt wird dies durch die zusätzlichen Sitz- und Essmöglichkeiten auf der umlaufenden Terrasse.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche weiße Hänge- und Unterschränke, kontrastierende Arbeitsflächen und großzügigen Arbeitsbereich. Die Raumaufteilung nutzt den vorhandenen Platz gut aus, wobei die Stauräume um die Koch- und Spülbereiche angeordnet sind. Ein großes Fenster bietet einen ansprechenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Platz für Lebensmittel und Küchenutensilien.

Die Hauptvilla verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen eigenen Bereich für Kleidung und persönliche Gegenstände. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste und werden vom zweiten Badezimmer bedient.

Ein separater Block mit Dusche und WC dient den Freizeitbereichen im Freien, sodass Gäste diese Einrichtungen nutzen können, ohne zum Haupthaus zurückkehren zu müssen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Platz für alltägliche Haushaltsarbeiten.

Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst etwa 5.200 m² und ist durch elektrische Zufahrtstore erreichbar. Ein breiter, mit Kies befestigter Vorhof bietet großzügige Park- und Wendeflächen, während die ausgewachsene Bepflanzung einen ansprechenden Zugang zur Villa und Casita schafft.

Ausgewachsene Palmen, geschnittene Sträucher und eine Vielzahl etablierter Bäume verleihen den Gärten ein ausgeprägtes mediterranes Flair. Mit Steinen eingefasste Beete und kontrastierende Kiesflächen gliedern die gestalteten Bereiche, während ein Zierbrunnen vor dem Haus einen Blickfang bildet.

Neben diesen bepflanzten Bereichen gibt es geflieste Terrassen und Sitzplätze, von denen aus man die Umgebung genießen kann. Das größere Grundstück erstreckt sich über die Gärten rund um die Gebäude hinaus und bietet zusätzliche Fläche sowie ein Gefühl von Weite, mit Ausblicken auf die Hügel, die das Hondón-Tal einrahmen.

Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluss, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Doppelverglasung und Internet.