Wohnung zu verkaufen in La Gran Via, València Stadt, Valencia

Diese prachtvolle Immobilie befindet sich im dritten Stock eines emblematischen Gebäudes an der Avenida Jacinto Benavente, das 1970 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Katasterfläche von 203 m².

Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer von etwa 43 m² mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Flussbett, die Ciudad de las Ciencias und den Palau de la Música. Dieser großzügige Raum besticht durch seine außergewöhnliche Eleganz und bietet aufgrund seiner Lage neben dem Eingang und der Küche die Möglichkeit einer Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen und persönlichen Vorlieben entspricht.

Auf der rechten Seite, neben dem Eingangsbereich, befindet sich zunächst ein Badezimmer und anschließend die charmante Küche mit Essbereich sowie die Dienstbotentür mit Zugang zum Lastenaufzug und zum Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, davon drei Doppelzimmer, sowie drei Badezimmer, eines davon als en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Sie bedarf einer Modernisierung, sodass die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse und Vorstellungen des Käufers angepasst werden können.

Die Raumaufteilung lässt sich problemlos verändern; auf Wunsch kann die Küche in das großzügige Wohn-Esszimmer integriert werden. Eine weitere hervorragende Möglichkeit mit minimalem baulichem Aufwand besteht darin, einfach eine der Wände der geräumigen Küche zu entfernen, wodurch der Flur entfällt.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern; der Heizkessel ist erst vor kurzer Zeit erneuert worden. Es handelt sich um eine äußerst komfortable Wohnung.

Das Gebäude verfügt vormittags und nachmittags über einen Hausmeister.

Diese exklusive Immobilie wird mit einem Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes verkauft, das über einen Aufzug direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.

Diese Wohnung bietet alles, wovon man träumt: großzügige Räume, viel Licht, Querlüftung, einen Balkon, einen Stellplatz und eine privilegierte Lage.

Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, eine exklusive Wohnung mit großzügigen Räumen und unvergleichlichen Ausblicken in einer bei valencianischen Familien der gehobenen Mittelschicht sehr geschätzten Gegend zu erwerben, in einer hervorragenden Umgebung mit einigen der besten Schulen Valencias.

Die Wohnung liegt im Herzen des emblematischen Stadtteils Gran Vía, in der begehrten Gegend l'Eixample von Valencia, und bietet eine privilegierte Lage mit allen für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen. Eine unvergleichliche Umgebung mit Blick auf den Jardín del Turia, die Gran Vía, die Brücken Puente de Aragón und Puente del Mar sowie den Palau de la Música; der Mercado de Colón und die Straße Cirilo Amorós sind nur wenige Gehminuten entfernt. Umgeben von sämtlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten liegt die Wohnung fünf Gehminuten vom Stadtzentrum Valencias entfernt, in einer außergewöhnlichen Lage nahe verschiedener touristischer und kultureller Sehenswürdigkeiten. Einige der besten Freizeitangebote, Cafés, Restaurants, Schulen, Banken, Supermärkte und exklusiven Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Reichweite.