Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Eine einmalige Gelegenheit, eine geräumige 148 m² große Wohnung zu erwerben, die sich in separate Wohneinheiten aufteilen lässt. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 mit Aufzug.

Beim Betreten des Anwesens fallen sofort die beeindruckend hohen Decken und die originalen hydraulischen Fliesenböden ins Auge, die dem Raum einen authentischen Charakter verleihen. Bei einer Besichtigung stellte sich heraus, dass die Wände aus antiken Ziegeln bestehen und an einer Stelle einen wunderschönen Bogen bilden, was dem Ganzen eine besondere Note verleiht.

Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone: einen Außenbalkon mit Blick auf die Straße und einen Innenbalkon. Beide bieten Ruhe und laden zum Genießen der Morgensonne ein. Zudem gibt es zwei Terrassen, von denen eine sich hervorragend als kühle und entspannende Oase eignet, während die andere ideal als Waschküche genutzt werden kann.

Die aktuelle Raumaufteilung umfasst fünf separate Zimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer praktischen Galerie. Die hohen Decken lassen die Möglichkeit eines spektakulären katalanischen Gewölbes erwarten, das besonders auf dem Balkon mit Blick auf den Innenhof zur Geltung kommt. Die Deckenhöhe von über vier Metern ermöglicht eine Raumhöhe von zwei Ebenen und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme.

Bislang wurde die Wohnung als Bürofläche genutzt, doch ein Nutzungsänderungsantrag, der die Aufteilung in zwei separate Wohnungen ermöglicht, ist in Bearbeitung. Die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Die Lage ist unschlagbar: zwischen Plaça Universitat und Plaça Catalunya, mitten im Herzen Barcelonas.