Bauplatz zu verkaufen in Los Realejos, Tenerife

In El Brezal (La Cruz Santa) steht dieses 245 m² große Baugrundstück zum Verkauf; es bietet einen freien Blick auf das Orotava-Tal und den Atlantik.

Im Angebot enthalten sind der Bauentwurf (Basis- und Ausführungsplanung) sowie die bereits erteilte Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von 162,18 m². Das Haus umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse, eine Dachterrasse sowie eine geräumige Garage im Untergeschoss.
Das Haus bietet hohen Wohnkomfort auf einer einzigen Ebene. Durch eine Änderung des Bauprojekts ist zudem eine Erweiterung der bebauten Fläche auf bis zu 300 m² möglich. In derselben Straße entstehen derzeit bereits mehrere moderne Wohnhäuser.

Hier beginnen Sie nicht bei Null, sondern direkt mit der Baugenehmigung. Dem Käufer bleibt ein Großteil des zeitaufwendigen technischen und administrativen Vorlaufs erspart – ein Prozess, der von der Planung über die Behördengänge bis zur Genehmigungserteilung oft fast zwei Jahre in Anspruch nehmen kann. Es liegen bereits drei Angebote für den Bau (inklusive hochwertiger Ausstattung und aller Leistungen) vor; die Kosten belaufen sich auf 180.000 Euro.

Im Gegensatz zu vielen Bestandsimmobilien, die heute zu hohen Preisen verkauft werden und oft renovierungsbedürftig sind, bietet diese Option die Möglichkeit, das Kapital direkt in einen modernen Neubau zu investieren, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Baupläne und technische Unterlagen stehen interessierten Käufern zur Verfügung.