Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Diese charmante und gepflegte „Julia“-Quad-Villa wird zum Verkauf angeboten und liegt perfekt in der beliebten Urbanisation La Marina.

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage: Sie ist nur fünf Gehminuten vom Einkaufszentrum „Consum“ entfernt, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet. Zudem ist eine komplett umzäunte öffentliche Sportanlage nur drei Minuten entfernt; sie bietet Padel-Plätze, Fußballfelder sowie einen gepflegten Kinderspielplatz und ist somit ideal für Familien und einen aktiven Lebensstil geeignet.

Im Außenbereich verfügt das Haus über eine geräumige private Auffahrt, die sichere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge abseits der Straße bietet. Die Gartenbereiche wurden pflegeleicht angelegt, sodass die Eigentümer den Außenbereich mit minimalem Aufwand genießen können. Auf der Rückseite des Hauses führen Stufen hinunter zu einem großen Untergeschoss (Souterrain); dieses bietet – auch wenn noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind – eine hervorragende Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum, einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder viel Stauraum zu schaffen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, der nur zwei Gehminuten entfernt liegt und vom Haus aus gut einsehbar ist.

Im vorderen Bereich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein – ideal, um den Morgenkaffee zu genießen, draußen zu essen oder in den wärmeren Monaten einfach im Schatten zu entspannen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein helles und einladendes Wohnzimmer, das mit Klimaanlage und Deckenventilator ausgestattet ist und so das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eleganter Torbogen führt nahtlos in den Schlafbereich.

Der Wohnbereich umfasst:

Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage.
Ein vielseitig nutzbares zweites Schlafzimmer (derzeit als Lagerraum genutzt), ausgestattet mit einem Einzelschrank, Klimaanlage und Deckenventilator.
Ein komfortables drittes Doppelschlafzimmer mit Schränken, Klimaanlage und Deckenventilator.
Für die Schlafzimmer steht ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer zur Verfügung, das über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, WC, Waschbecken und Spiegel verfügt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine separate, voll ausgestattete Küche. Sie bietet reichlich Arbeitsflächen und Schränke sowie einen Elektrobackofen, ein Gaskochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Waschmaschine und eine Spüle. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Galerie, die zusätzlichen Nutz- und Stauraum bietet.

Von der Galerie aus führt eine Treppe in einen reizvollen, verglasten Raum im Obergeschoss – ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal als zweites Wohnzimmer, Wintergarten, Büro oder Unterhaltungsraum eignet. Dieser Raum bietet direkten Zugang zur beeindruckenden privaten Dachterrasse der Immobilie – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien und für gesellige Stunden mit Gästen. Von hier aus genießen die Eigentümer einen herrlichen, freien Blick auf die umliegende Landschaft, was den Reiz dieses wunderbaren Zuhauses noch unterstreicht.

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, sodass Käufer sofort einziehen und ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.

Dank der attraktiven Lage, der großzügigen Außenbereiche, der flexiblen Wohnflächen und des Zugangs zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage an der Costa Blanca suchen.

Eine baldige Besichtigung wird wärmstens empfohlen.