Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Diese einzigartige und sehr geräumige freistehende Villa befindet sich in erstklassiger Lage innerhalb der beliebten Urbanisation La Marina. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine finnische Sauna, eine große private Tiefgarage sowie Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool, der direkt vor der sonnigen Außenterrasse liegt.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet 313 m² Wohnfläche auf einem 207 m² großen Grundstück. Dank der idealen Lage ist das Haus nur drei Gehminuten von Supermärkten, Geschäften, Bars, Cafés und einer großen Auswahl an internationalen Restaurants entfernt.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch helle, großzügige Räumlichkeiten aus. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur mit Empfangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad; dieses ist mit einer begehbaren Regendusche sowie einer maßgefertigten finnischen Sauna aus Naturholz für vier Personen ausgestattet.

Weiter entlang des Flurs schließen sich der Wohn- und Essbereich an. Von hier aus führen Terrassentüren in den nach Süden ausgerichteten, gefliesten Garten mit Sitzbereich, der einen Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen bietet. Die moderne, offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über erstklassige Geräte sowie Granitarbeitsplatten. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein großes Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus eignet, aber auch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein zweites Wohnzimmer, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Familienbad mit begehbarer Dusche befinden. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die beeindruckende Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Pool, die Berge und das Meer bietet.

Die Terrasse ist perfekt auf das Leben im Freien und gesellige Zusammenkünfte ausgelegt und umfasst eine Sommerküche, einen Whirlpool, einen maßgefertigten Grillbereich, ein Spülbecken sowie integrierte Aluminium-Stauschränke. Eine weitere Treppe führt hinauf zur Dachterrasse (Solarium), von der aus man einen fantastischen Panoramablick über die Umgebung genießen kann.

Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Tiefgarage (123 m²) sowie weitere Kellerräume; der Zugang erfolgt über eine private Auffahrt mit automatischem Schiebetor. Zudem stehen drei separate Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Außenfassade der Villa – einschließlich der Gartenmauern – ist mit einer pflegeleichten „Monocapa“-Beschichtung versehen. Diese sorgt für ein dekoratives, wasserabweisendes Finish, das keinen Anstrich erfordert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fenster und Türen aus Aluminium, Doppelverglasung, verstärkte Sicherheitstüren, Sicherheitsgitter, eine zentrale Klimaanlage, elektrische Markisen, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus (einschließlich der Duschen), ein automatisches Garagentor, ein elektrischer Kamin, eine LED-Außenbeleuchtung sowie eine neue 7,5-kW-Solaranlage mit 10-kWh-Speicher und Solar-Warmwassersystem.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von La Marina zu erwerben – nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.