Finca/Landgut zu verkaufen in Villanueva del Trabuco, Málaga

Unverzichtbare Schnäppchen! Ein freistehender Landbungalow mit einer Garage von 50 m², Gärten und Platz für den Bau eines Pools!

Preis: 142.000 €!

Bereich: Villanueva del Trabuco, Inland Malaga – 35–40 Minuten zum Flughafen und zu den Stränden der Costa del Sol. Einfache Autobahnanbindung!

Ländlicher Edelstein nicht zu verpassen! Nur 142.000 € Festpreis.

Eingebettet in die Landschaft am Rande eines großen Weilers angrenzend an Villanueva del Trabuco, bietet dieses vielseitige Stadthaus mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene 150 m² Wohnfläche. Obwohl es kosmetische Updates erfordert, wurde es gut erhalten und ist sofort sauber und bewohnbar.

Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Projekt? Dies könnte das perfekte Anwesen sein, da es Raum, Licht und enormes Potenzial hat, sich in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln, umgeben von schöner Landschaft und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Es bietet beneidenswerte Außenbereiche, bestehend aus Gärten, Terrassen, einer sehr geräumigen Garage von fast 50 m² und viel Stauraum. Der Eingang ist geschlossen und sicher und verfügt über eine asphaltierte Zufahrt.

Auf der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine große geflieste Terrasse mit Pergola sowie ein mit Unkraut bewachsener Gartenbereich, der neu bepflanzt werden kann. Einige blühende Bäume sind noch vorhanden, aber der Bereich ist ziemlich kahl und ungenutzt, da das Anwesen in letzter Zeit nicht bewohnt wurde. Für den Gartenbereich gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gemüsebeet oder zur Installation eines Pools.

An der Seite des Grundstücks befindet sich ein kleines Stück Land, das sich aufgrund seiner Größe und Ausrichtung ideal als Gemüsebeet eignet und leicht zu pflegen wäre. Wasser wird vom örtlichen Dorf geliefert und die Kanalisation ist an das Hauptdrainagesystem angeschlossen.

Das Layout ist typisch für einen Bungalow und verfügt über drei separate Schlafzimmer.

Der Eingang führt in einen geräumigen Empfangsraum mit einem Fenster zur Fassade. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zweibettzimmer mit Fenster zur Fassade.

Direkt gegenüber befindet sich ein zentral platzierter Bogen, der zu einem Flur führt, an dem sich zwei weitere Doppelzimmer und ein geräumiges, gefliestes Duschbad befinden.

Links vom Empfangsbereich befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit Blick auf den Garten und die Terrasse. Sie verfügt über einen Kamin, der leicht entfernt werden kann, sowie eine begehbare Speisekammer mit einem Gas-Wasserheizgerät und dem passenden Abluftschlauch.

Vom Empfangsbereich führt außerdem ein Torbogen zu einem Flur mit zwei weiteren Doppelzimmern und einem gefliesten Familienbad.

Die Küche verfügt über einen weiteren Torbogen, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Dieses ist mit einem Pelletofen für kühlere Winterabende ausgestattet und bietet Blick auf die hintere Landschaft und den Gartenbereich.

Der Garten ist mit kleinen dekorativen Mauern und einem festen Zaun am Grundstücksrand eingefasst. Dies kann leicht verändert werden, um Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der große vordere Terrassenbereich ist gefliest. Die frühere, von einer Weinrebe bedeckte Pergola ist noch vorhanden, aber da das Anwesen unbewohnt war, bietet der Bereich nun eine leere Fläche für einen neuen Eigentümer, um ihn zu bepflanzen und einen eigenen kleinen Rückzugsort zu schaffen.

Es gibt außerdem einen alten, funktionsfähigen Kamin in der Küche, der bei Bedarf leicht entfernt werden kann.

Das Anwesen befindet sich strukturell durchgehend in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit, von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Ein sehr sauberes und bewohnbares Anwesen in einer ruhigen Straße, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten und Schulen innerhalb von fünf Minuten.

Die Gegend ist von historischen Städten und Gemeinden umgeben. Restaurants sind fünf Autominuten entfernt. Diese malerische Gegend ist aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sehr begehrt. Zug- oder Busbahnhof, Krankenhaus, Golfplätze, großflächige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Architektur und die authentische spanische Kultur sind alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Sierra Nevada ist 1 Stunde und 10 Minuten entfernt, Granada und die Alhambra sind innerhalb von 55 Minuten erreichbar, Córdoba ist nur eine Stunde entfernt und Sevilla, die Hauptstadt Andalusiens, liegt etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Dieses bewohnbare und äußerst saubere Anwesen mit sicherer Umgebung, guter Infrastruktur und andalusischer Kultur bietet alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.

Eine ausgezeichnete Investition.

Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.

Energieeffizienzklasse: E
Jährliche IBI: 225 €